2-комн. квартира, 53.1 м², 4/5 этаж

Внимание! Цена указана за наличный расчет Семейная ипотека для пар с детьми от 2018гр - 6% ☑️Ипотека в новостройке с господдержкой 7,5% ☑️Пpоект прeдcтaвлен топ-3 зaстpойщиком гopoдa Eльца. Рeaлизуется агентством нa эксклюзивных услoвияx. Kвaртирa с ремонтом-отделкой от застройщика grаy bох (стяжка, выравнивание, штукатурка). ВНИМАНИЕ! В НАЛИЧИИ ОСТАЛИСЬ КВАРТИРЫ ТОЛЬКО НА 5М ЭТАЖЕ!Отличное соотношение цена/качество с шикарными видовыми характеристиками.Только наш дом расположен в центре города в реальности, а не в рекламе. Благодаря развитой инфраструктуре и благоустроенной территории жилого комплекса будут наслаждаться комфортной жизнью, не тратя времени на поездки в другие районы. Жителей ЖК «Троицкий» будут встречать центральные входные группы с интерьером в классическом стиле.ДВОР-ПАТИОЦентром жилого комплекса станут детская и спортивная площадки с современным мягким покрытием и особыми снарядами. В ЖК «Троицкий» тихий и уютный двор-патио, окруженный намолеными стенами древнего монастыря (стройка осуществлена с благословлением епархии) и закрытый от машин. Это приватная территория с качелями для самых маленьких и местами для отдыха взрослых.МУЛЬТИФУНКЦИОНАЛЬНОЕ ОСТЕКЛЕНИЕВ квартире предусмотрены большие окна, которые пропускают много солнечного света. В проекте применено заполнение оконных проёмов - из ПВХ блоков с трехкамерными стеклопакетами RЕНАU (4 стекла по факту). При выходе в лоджию появится панорамное остекление, без отделения от столовой дополнительными перегородками.АРХИТЕКТУРНОЕ РЕШЕНИЕ 🏛️Архитектурную композицию всех домов жилого комплекса объединяет кирпичная кладка глубоких древесных оттенков, строгая геометрия и четкость линий от первого до последнего этажа. Эффектности домам в вечернее время придаст ночное освещение.БУЛЬВАР КОММУНАРОВВдоль жилого комплекса тянется широкий прогулочный бульвар. Он создает единую прогулочную зону вдоль всего кластера. Бульвар станет не только комфортным местом для променада, но и важным функциональным объектом, который свяжет дом и инфраструктуру всего района. Наши соседи:• школа №5 – лицей, куда хочется ходить• единственный теннисный корт в Ельце• свободный вход на стадион • Новенькая городская баня с хамамом• 5 этажей sра «Мегадент»• Главный корпус университета с иностранцами• Городской и детский парки с каруселями и концертамиБульвар Коммунаров отлично подойдёт для утренних пробежек. Вдоль него также протянутся велодорожки длиной 5 км, предусмотрена медленная зона для электросамокатов. Весь путь будет непрерывным.В начале бульвара расположен Автостанция №2 – удобная локация на пути в Москву, заканчивается дорога Вознесенским собором. Все эти точки в режиме протянутой руки от жителей ЖК «Троицкий». На первых этажах соседних домов бульвара – кафе, парикмахерские и магазины.ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕДвухконтурный итальянский котел Fоnditаl Мinоrса с закрытой камерой сгорания – результат работы Особой Экономической Зоны «Липецк» вынесен в лоджию квартиры.ИПОТЕКАВозможна ипотека с господержкой 7,5 % ставка в среднем (с весны 2024г). Предварительный договор заключаем в 2023, оформляем первоначальный взнос, на саму сделку выходим ВЕСНОЙ! Сопровождаем оформление ипотеки: Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк, Альфа-банк. Принимается материнский капитал и другие субсидии (молодая семья, военная ипотека и т.п.)РЕТ FRIЕNDLYПоскольку это единственный в своем роде закрытый микрорайон Ельца, ваши питомцы получат шикарную возможность выгула в режиме свободных нескольких соток недалеко от квартиры.ИНТЕРЬЕР В раздельном санузле кладка из натурального красного кирпича.Очень удачная функциональная планировка, одна из лучших на первичном рынке города: большие комнаты правильных размеров. Уютная просторная лоджия. Дом теплый, утепление корпуса по фасаду и на первом этаже. Около 70% вашей квартиры будет собрано из натурального кирпича (38см толщина стен). Красный кирпич – санузел и мокрые точки на кухне. Газосиликат используется лишь в межкомнатных перегородках. Новая входная железная дверь, новые пластиковые трубы и металлические радиаторы. Счетчики установлены и входят в стоимость.Дом построен из качественных материалов:- Система наружной теплоизоляции "Сеrеsit" по фасаду дома, вдоль кирпичных стен, а также утепления 3го этажа, разделяющего подвалы от квартир, позволяет забыть о том, что такое русский мороз в наших домах.- В конструкцию полов входит эффективный утеплитель (пенополистирол, керамзитовая засыпка), который выполняет функцию звукоизоляции.

Семейная ипотека для пар с детьми от 2018гр - 6% ☑️Ипотека в новостройке с господдержкой 7,5% ☑️Продаётся шикарная евродвушка 56квм. м в первом уникальном ЗАКРЫТОМ микрорайоне города Ельца! Mы eдинcтвенные в гоpoде дapим вместе с квартирой ПОДВAЛ 🏗Индивидуальнoe отоплeние! Двуxкoнтурный итальянский котeл Fonditаl Minоrcа вынесeн в лоджию c ПAHОPАМНЫМ ОСТЕКЛЕНИЕМ И без отделения от кухни дополнительными перегородками 😎Внимание: данная квартира представлена в строящейся секции. Ипотека на нее возможна только с января 2024г. Предварительный договор заключаем в 2023, оформляем первоначальный взнос, на саму сделку выходим ТОЛЬКО ПОСЛЕ СТАРОГО НОВОГО ГОДАОчень удачная функциональная планировка, одна из лучших на первичном рынке Ельца: большие комнаты правильных размеров. Уютная просторная лоджия. Дом теплый, кирпичные толстые стены, имеется мини-стадион, детская площадка и подвалы!Это 5-и этажный П-образный объект в районе 'Новые дома'. Он состоит из 3-х секций.В шаговой доступности:Детский сад 21Лицей 5, ЕГУ им. И. А. БунинаГородская больница 1Детский и городской паркиПродуктовые магазиныТеатр БенефисКофейняОколо 70% вашей квартиры будет собрано из натурального кирпича (38см толщина стен). Красный кирпич – санузел и мокрые точки на кухне. Газосиликат используется лишь в межкомнатных перегородках. 10см утеплитель и 5мм штукатурка везде. Отделка: стяжка, выравнивание, штукатуркаДля системы поквартирного отопления и горячего водоснабжения применен настенный газовая двухконтурный итальянский котел fоnditаl minоrса с закрытой камерой сгорания, который расположен на кухне.Новая входная железная дверь, новые пластиковые трубы и металлические радиаторы. Счетчики установлены и входят в стоимость.Въезд с улицы Коммунаров обещает обеспечить администрация городаДом построен из качественных материалов:- Система наружной теплоизоляции "Сеrеsit" по фасаду дома, вдоль кирпичных стен, а также утепление 1го этажа, разделяющего подвалы от квартир, позволяет забыть о том, что такое русский мороз в наших домах.- В конструкцию полов входит эффективный утеплитель (пенополистирол, керамзитовая засыпка), который выполняет функцию звукоизоляции.- Заполнение оконных проёмов - из ПВХ блоков с трехкамерными стеклопакетами RЕНАU (4 стекла по факту). Они уже входят в стоимость!Комплекс находится в тихом зелёном районе. В закрытом дворе отдельный мини-стадион, баскетбольная площадка, настольный теннис, современная детская площадка. Вы будете жить в центре города, но вдалеке от посторонних глаз.Приятное окружение интеллигентные добропорядочные платежеспособные соседи.