5-комн. квартира, 183.6 м², 4/4 этаж

### Двухуровневая квартира на берегу Волги. Идеальное место для тех, кто заботится о своем здоровье и мечтает быть ближе к природе. Прекрасная экология и близость Волги отлично сочетаются с комфортной городской средой.Квартира расположена по адресу: пр. Маршала Устинова, д. 26, на 4 и мансардном этаже кирпичного четырехэтажного дома клубного типа. Квартира двухуровневая. На 1 этаже расположена просторная кухня-гостиная с выходом на лоджию, спальня, санузел. На 2 этаже - 3 спальни и санузел.В квартире выполнен современный ремонт из качественных дорогих материалов в светлых базовых тонах.В квартире установлен газовый котел (поквартирное отопление), что существенно экономит расходы на оплату коммунальных платежей, а также позволяет регулировать подачу тепла. Больше не придется зависеть от сроков отопительного сезона. Нет перебоев с горячей водой и отключений в летнее время.В комнатах постелен ламинат, на кухне и в санузле - плитка из керамогранита. На стенах поклеены качественные обои. В квартире натяжные потолки с подсветкой, точечными светильниками и стильными люстрами. Во всех комнатах установлены пластиковые окна, современные межкомнатные двери. В спальнях установлены кондиционеры.На кухне установлен стильный кухонный гарнитур, газовая плита, духовой шкаф, посудомоечная машина. Кухонный гарнитур с плитой и техникой остается новым хозяевам. Также в подарок останется и другая мебель по договоренности: стол и стулья на кухне, спальный гарнитур, системы хранения, тумба под ТВ. Вся мебель новая, дорогая и качественная.В квартире 2 совмещенных санузла, в них установлена вся сантехника и стиральная и сушильная машина.На лоджии выполнена отделка, проведено освещение, выведены розетки.Главные преимущества дома - это развитая инфраструктура, современный стильный район, тихий, спокойный, ухоженный двор, зеленая территория. Рядом с домом находится парк "Прибрежный", пляж в поселке Рыбацкий.Во дворе имеется детская площадка, достаточное количество парковочных мест.Все самое необходимое — рядом. В двух шагах от дома расположены остановки общественного транспорта, а удобные дорожные развязки позволят забыть о пробках.В минуте ходьбы магазины, аптеки, кафе. Также в пешей доступности поликлиника, садики и школы, спортивные комплексы, парк.Это квартира мечты.РЕМОНТ:- Пластиковые окна,- Натяжной потолок и светильники,- Обои в светлых тонах,- Высокопрочный ламинат, кафельная плитка,- Современный кухонный гарнитур и техника,- Вся мебель остается в квартире,- Системы хранения,- Газовый котел,- Надежная входная дверь, ​современные межкомнатные двери,- 2 совмещенных санузла, новая сантехника.ИНФРАСТРУКТУРА:- Магазины в шаговой доступности: "Магнит", "Гулливер", "Пятерочка",- Губернаторский лицей № 102,- Детский сад № 100 "Летучий корабль",- Парк "Прибрежный",- Городская поликлиника № 6,- Транспортная развязка во все районы города.ЛЕГКО КУПИТЬ:- 1 взрослый собственник,- Ипотека (по ставке от 0,01% на первые два года или от 10,5% на весь срок), наличные,- Все виды сертификатов, в т.ч. материнский капитал.Гарантия юридической чистоты сделки от компании.Записывайтесь на просмотр квартиры прямо сейчас.Ответим на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00​.Лот №522031