4-комн. квартира, 78.7 м², 1/5 этаж

Предлагается к продаже отличная 4-комнатная квартира в тихом районе около центра города!О ДОМЕ:Дом построен в 1997 г. из кирпича. Стены сохраняют тепло даже в суровые морозы, а летом поддерживают прохладу, обеспечивая вам комфорт круглый год. Подъезд поддерживается в опрятном состоянии. Двор ухоженный, имеется большое количество зеленых насаждений, обеспечивающих чистоту воздуха, а также детская спортивная площадка воркаут с баскетбольным полем, которое зимой превращается в каток. Дом обслуживает ТСЖ. Для автовладельцев всегда в доступе парковочные места.О КВАРТИРЕ:Квартира теплая и сухая, находится на очень высоком 1-м этаже (уровень 2 этажа). Окна выходят на 2 стороны света.Вид на улицу и во двор. Идеальная планировка для семьи:- целых 4 раздельные комнаты!- большая кухня почти 10 квадратов- огромная лоджия на две комнаты- широкий коридор с просторной прихожей- вместительная гардеробная комната- раздельный санузелБОНУС – дополнительное теплое кладовое помещение на этаже, к которому имеют доступ только собственники данной квартиры!Окна ПВХ, установлены решетки. Балкон застеклен. Санузел в кафеле. Стены, пол и потолок выровнены. Перепланировок не было.ДОКУМЕНТЫ:Квартира в собственности более 25 лет. Материнский капитал не использовался. Обременения и задолженность по коммунальным платежам отсутствует. Никто не прописан. Готовы к быстрому выходу на сделку.ИНСТРАСТРУКТУРА:Расположение - лучше не придумаешь! До центра города - 10 минут на машине, 5 минут до ул Большая.- ближайшая остановка расположена напротив дома – ост. «Овощесовхоз» (маршруты: 13, 40, 82) - можно без пересадок уехать на развязку "Большая", автовокзал, рынок и весь индустриальный район- детский сад и начальная школа через дорогу в пешей доступности- в 5-ти минутах школа №80, лицей Звездный (+скоро сдается новая школа на Демьяна Бедного)- 5 продуктовых магазинов (в т.ч. круглосуточный)- аптека в 3-х минутах ходьбы- ТРЦ «Большая Медведица» с кинотеатром и фудкортом- бассейн и спортзал в 7-ми минутах- конноспортивный комплекс "Арагон"Этот вариант отлично подойдет для тех, кто желает комфортной жизни в тихом спокойной районе с шаговой доступностью ко всему необходимому. Звоните!