3-комн. квартира, 86.8 м², 4/9 этаж

Сдом Cдаh! Oткpыты продажи квартир! ЖК «Западный». Городская Эстетика Комфортной Жизни. Застройщик — ГК «Балтик Штерн».Дом введен в эксплуатацию в июле 2023 года. Дом расположен по адресу: Советский проспект 238А. Информация о доме на сайте: Жкзападный. РФ.Комфортные и удобные планировки, 1-2-3- комнатные квартиры, лоджии с панорамным остеклением, французские балконы, просторные террасы, расположенные в квартирах на последних этажах жилого комплекса.Льготная ипотека с господдержкой, семейная, Айти и военная ипотека, использование материнского капитала. Пpямaя продажа от Зaстройщика.Нaдeжный Застройщик с мнoгoлетним опытoм стрoитeльcтва жилыx дoмов, действующий с 1999 года.Всего в комплексе 286 квартир, От 39 КВ. М. ДО 114 КВ. М.9 этажей, из 8 секций, со встроенной подземной автостоянкой на 62 парковочных места, торгово-офисным помещением, кладовыми помещениями, наземным паркингом, с собственной огороженной территорией, детскими площадками.Автономное газовое отопление, высокоскоростной интернет, современные бесшумные лифты, дом без технического этажа и машинного отделения. Лифт идет с «нулевого» этажа, что очень удобно для транспортировки детских колясок и грузов.Дом монолитно-каркасный с заполнением керамическим блоком для повышения показателей энергоэффективности.Удачное месторасположение с высокой транспортной доступностью, остановки общественного транспорта, развитая инфраструктура, супермаркет Eurospar, аптека, медицинский центр, школа-сад №72, фитнес-центр. Удобный выезд на окружную дорогу. До моря: 30 км, до аэропорта: 20 минут, до центра города Калининграда: 6 км.3х- комнатная квартира, в доме категории В. Дом- монолитно-каркасный. Материалы: несущие стены, межкомнатные перегородки- керамический блок; перекрытия- монолитные; крыша- плоская, вентилируемая (нет парового эффекта). Жилая 48,9( 13,5 + 15,7+19,7) кв. М., кухня- 13,0 кв. М., лоджия- 2,8 кв. М., санузел- 2,3 кв. М., ванна- 4,4 кв. М. (с окном). Межквартирные перегородки из двойного блока с шумоизоляцией. Двухконтурный газовый турбо котел фирмы «Ariston». Панорамное остекление на лоджии. Энергосберегающие стеклопакеты, 5-ти камерный оконный профиль из Пвх с гидроизоляцией. Отделка стен- известковая штукатурка, розетки и выключатели смонтированы. Сейф дверь.Малошумный лифт. Огороженная территория. Подземный паркинг. Договор купли-продажи от собственника без агентства.