1-комн. квартира, 31 м², 3/3 этаж

Вашему вниманию предлагается отличный вариант приобретения недвижимости — уютная и теплая квартира, расположенная на 3 этаже кирпичного дома в городе Сергиев Посад. Все перекрытия (основание пола и потолка) — железобетонные плиты, Внешние и внутренние стены выложены из кирпича и выровнены по маякам. Электропроводка заменена на медную, установлены отдельные Узо на каждый сегмент. Качественные двухкамерные стеклопакеты с системой открывания окно/форточка, москитные сетки. Отопление — современные радиаторы с усиленной теплоотдачей и возможностью ручной регулировки температуры обогрева. Холодная и горячая вода — магистральные, сильный напор. Двухуровневые подвесные потолки спроектированы с целью добавить функционал освещению и одновременно не скрасть полезную высоту в помещении. Мебель и техника остаются в распоряжении нового собственника. Жилая зона, при необходимости, может быть зонирована на две части или разделена на две отдельные комнаты, причём каждая со своим окном! В шаговой доступности расположены универсальный магазин, остановка общественного транспорта и университет. Локация объекта позволяет его использование как для городской жизни, так и для загородного отдыха. Один взрослый собственник, прописанных нет, в собственности более 5 лет, полная сумма в Дкп, ипотека приветствуются! Главное отличие от приобретения апартаментов — налоговый вычет по 3ндфл (возврат 260.000Р от государства), прописка, а так же возможность дополнительно вернуть налог с процентов по ипотеке в сумме до 390.000₽). Отличный вариант как для комфортного проживания, так и для получения инвестиций от сдачи жилья в аренду. Звоните, записывайтесь на просмотр, сравнивайте с другими вариантами, обдумывайте и при желании — возвращайтесь к диалогу для заключения сделки, обоснованный торг — только приветствуется!