2-комн. квартира, 55 м², 1/3 этаж

Продам двухкомнатную квартиру, общая площадь 55 квадратных метров, потолки 2,9м на первом этаже трехэтажного многоквартирного дома. Дом полностью из красного кирпича, перекрытия железобетонные! Дом без трещин и плесени, не аварийный.Идеальная транспортная развязка! 7 мин пешком до станции метро, 10 мин до Московского вокзала, в шаговой доступности Поликлиника номер 4, три детских сада, гимназия, ТЦ Республика, ТЦ Цум, ТЦ Чкалов, 15 мин пешком до Ярмарки. В двух минутах благоустроенная набережная, аллея с детской площадкой, Планетарий и Цирк.В квартире сделан качественный дизайнерский ремонт, гардеробная, кладовая, небольшой погреб для хранения овощей, две просторные комнаты, большая кухня с угловым гарнитуром с фасадами из натурального дерева в комбинации с итальянским пластиком. Пол выполнен из ламината 33 класса, пол в ванной и туалете — кварцвиниловый ламинат с текстурой и фактурой дерева, теплее и дороже плитки. Стены туалета выложены гипсовыми 3D панелями «Волна», установлен встроенный подвесной унитаз, а также скрытый шкаф для хранения туалетных принадлежностей. В ванной комтане также сделан совершенно новый ремонт из панелей пвх и кварцвинилового ламината, установлена акриловая ванна и раковина на пьедестале(ремонт закончен в мае 23г).В квартире заменена электрическая проводка, установлены автоматы и Узо, сделано индивидуалное заземление — единственная такая квартира в доме, можно не бояться за дорогую электронику и бытовую технику.Одно окно из спальни выходит в небольшой сад, где можно установить контейнер под склад или беседку, ключи от сада есть еще только у двух соседей.В квартире реализован умный дом с голосовым упралением с помощью Алисы и управлением из приложения с телефона. С помощью умного дома включается подсветка от открытия дверей в гардероб, подсветка порога при движении в коридоре, голосом выключается и включается свет в любой комнате, также существует возможность добавления и автоматизации большого количества датчиков: влажности, протечки, дыма и тд. Цена указана без умного дома, его стоимость обговаривается дополнительно.Всё делали для себя продавать не планировали, но решили переезжать в загородный дом.Рядом с домом находится полиция, через дом — участковый, район тихий, все соседи хорошие, живут давно, застройка малоэтажная, купеческие дома в 2-3 этажа, поэтому с парковкой проблем нет.Квартира подходит под ипотеку и мат капитал, один собственник.