3-комн. квартира, 80 м², 6/10 этаж

✅Продаётся трёхкомнатная квартира в современном районе г.Калининграда - Сельма. Уютная квартира расположена 5-ом этаже 16-тиэтажного дома 2008 года постройки по ул.Ю.Маточкина,д.7. Ориентиры: ул.Гайдара, ул.Согласия, ул.Челнокова. Расстояние до центра города 15 -20 минут.✅Общая площать квартир 69,4 м2. Жилая площадь 43,1 м2. (18 + 13,4 +11,7). Просторная кухна 10,8 м2. Большой коридор 11,3 м2. Ванная и туалет раздельные (3,1 и 1,1 м2.). Большой застекленный балкон 1,9 м2.✅В квартире выполнен ремонт: потолки - шпаклевка, потолочная плитка, водоэмульсионная краска, полы в комнатах - качественный линолеум под ламинат, полы на кухне и в коридоре кафельная плитка, окна стеклопакеты, двери деревянные, ванная и туалет полностью в кафельной плитке. Мебель и техника (холодильник, стиральная машина) остаются новым владельцам. ✅Установлены счётчики на холодную и горячую воду, электросчётчик. Отопление центральное, установлен внутридомовой счетчик. К квартире отдельная подводка трубопроводов отопления с возможностью отключения от общего стояка. Подведены интернет и кабельное телевидение. ✅Невысокая коммунальная плата. Квартира чистая, без обременений и долгов.✅В доме два лифта: пассажирский, грузовой. Широкие лестничные площадки. Рядом с домом огороженная парковка с отдельным местом для автомашины. Во дворе детская площадка и места для отдыха. ✅В шаговой доступности социальные и культурные объекты: гимназия №40 и детские сады, взрослая и детская поликлиники; крытый рынок "Greenmarket", ТЦ "Экватор", "Балтийская галерея", супермаркеты "SPAR", "Виктория", "Пятёрочка", большой строительный магазин "Бауцентр"; дворец спорта "Янтарь", фитнес-центр "Альбатрос", парк им.Макса Ашмана.Рядом остановочный пункт ж/д для поездок к морю и выезд к Окружной дороге (Северный обход). ✅Готовы рассмотреть любые предложения. Реальному покупателю торг.

Продаётся 3-х квартира в очень востребованном микрорайоне Сельма. Недалеко от центра города.Расположение: 7 этаж в 16-ти этажном доме(2008г.п.) по ул. Юрия Маточкина 7, в 10 минутах езды от центра - пл. Победы, рядом - новая гимназия №40 и детский садик.Отопление: центральное, общедомовой счетчик - современный прибор учета, позволяющий экономить в менее холодное время, поэтому платежи за отопление - не высокие. Дом – с низким тарифом на электричество, т.к. - не газифицирован.Планировка: отличная, три изолированные комнаты(17,8, 17,4 и 8,4кв. м), достаточно большая кухня(8,4кв.м), раздельный санузел, и вместительная кладовка – гардероб, просторный коридор. Ремонт: требуется, но потолок, стены и пол – выровнены. В санузлах сделан ремонт, выложены кафелем, в остальных помещениях можно сделать ремонт по своему вкусу. В шаговой доступности вся инфраструктура: ТЦ Виктория, Спар, Бауцентр, Экватор, Рынок Сельма, кафе, рестораны, ж\д платформа пригородных поездов, остановки автотранспорта в любую точку города. Прямая продажа. Возможна ипотека. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, частичный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь,Номер в базе: 8168462. Район: Сельма

Арт. 51042811 Продается 4х комнатная квартира на Сельме.Лучшая локация! Всё необходимое в шаговой доступности.Комфортный второй этаж, просторные комнаты на разные стороны, раздельный санузел.Во дворе располагается лучшая 40я гимназия, детский сад №56, супермаркет Спар, Виктория, ТЦ Экватор, железнодорожная станция Сельма (35 минут и вы на море), рынок Green market.На все приборы учета стоят счётчики. Тем самым, есть возможность влиять на коммунальные платежи, которые и так небольшие, для такой квадратуры.Звоните! Отвечу на все интересующие вопросы и договоримся о просмотре.Дмитрий Каплей, эксперт по недвижимости С-Групп Риэлт.

Арт. 60944897 Просторная и очень уютная квартира с хорошим ремонтом. Удобная изолированная планировка. Отличное месторасположение дома с удобным выездом к морю. Максимально развитая инфраструктура. Через дорогу рынок, кинотеатр, множество продуктовых