2-комн. квартира, 41.2 м², 1/3 этаж

По данному объекту внесен аванс. Доброго времени суток! К продаже представлена 2-х комнатная квартира, расположенная на 1-ом этаже 3-х этажного одноподъездного кирпичного немецкого дома. Бывшая вилла Грете - после капитального ремонта поражает своим великолепием!!! О ДОМЕ: • дом довоенной немецкой постройки • имеет статус объекта культурного наследия • всего 9 квартир в доме • на придомовой территории имеется парковка для автомобилей, всегда есть свободные места • чистый подъезд • дружные соседи • в 2020 году произведён капитальный ремонт фасада и фундамента • на 2024 год запланирован ремонт подвальных помещений • в 2023 году сделан ремонт придомовой территории • в послевоенные годы был надстроен 3-й этаж центральной части, изначально здание имело два этажа • дом расположен в самом центре прекрасного исторического г. Правдинска О КВАРТИРЕ: • общая площадь квартиры - 41.2 кв.м. • зал - 15.3 кв.м. • спальня - 9.4 кв.м. • кухня - 8.2 кв.м. • коридор - 4.9 кв.м. • совмещённый сан.узел - 3.4 кв.м. • высота потолков - 3.2 кв.м. • большие красивые окна • автономное газовое отопление от двухконтурного газового котла, что позволяет существенно экономить на коммунальных платежах и поддерживать комфортную температуру в квартире в любое время года • за квартирой закреплено просторное, сухое подвальное помещение - примерно 9-10 кв.м. • так же возле дома имеется закреплённое за квартирой хоз.помещение - примерно 3-4 кв.м. (требует ремонта, не используется) • в квартире выполнен косметический ремонт, везде натяжные потолки, стеклопакеты - ПВХ • мебель и техника остаются частично, по договорённости ИНФРАСТРУКТУРА: Развитая инфраструктура, в шаговой доступности всё, что нужно для комфортного проживания: • средняя школа г. Правдинска - 180 метров от дома • детский сад №1 - 140 метров • почта России - в соседнем здании через дорогу • супермаркеты Пятёрочка и Семья - 300 метров • Правдинская центральная библиотека - в соседнем здании через дорогу, 50 метров • администрация Правдинского района (в этом же здании расположен МФЦ) - 200 метров • аптека - 50 метров • Правдинская центральная районная больница - 900 метров • дом культуры - 250 метров • кафе - 60 метров • городской парк - 120 метров • так же в шаговой доступности множество интересных достопримечательностей и культурных объектов (Лютеранская кирха св. Георга, в которой в настоящее время находится Церковь Георгия Победоносца; остатки крепостного вала и стен; дома, встроенные в крепостную стену; Правдинская гидроэлектростанция; Мельничный пруд; здания тюрьмы и госпиталя; Высшая архитектурная школа для девочек; католическая капелла; водонапорная башня ; вилла Фонзее, вилла Майер, вилла Лессинг; здание привокзального отеля и ещё много различных интересных объектов) • рядом река Лава, водохранилище, пляж, сосновый лес - отличные места для отдыха и прогулок • так же в данный момент в городе ведётся строительство современного физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном До Калининграда на автомобиле 40 минут езды. Так же до Калининграда и соседних населённых пунктов можно добраться на регулярных автобусных рейсах, автобусы №509, №525, №527. Автовокзал расположен в 400-х метрах от дома (5-7 минут ходьбы) Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, ж Номер в базе: 9998068. Район: Правдинск.