3-комн. квартира, 61.5 м², 7/10 этаж

Просторная 3-х комнатная квартира с уникальной планировкой в элитном районе города ждёт счастливую семью или уверенного в себе хозяина!  Можем рассмотреть варианты обмена и взять в зачет вашу недвижимость. Рассмотрим обмен на ваш автомобиль по рыночной цене с доплатой в любую сторону.  Только представьте, Вы открываете входную дверь, и оказываетесь в огромной прихожей, где с лёгкостью разместите встроенные шкафы для всей одежды вашей семьи.На просторной кухне 7,8 м2 вы комфортно будете проводить время не только со своей семьёй, но и собирать всех свои родных, друзей и близких на праздничные обеды и ужины. Здесь у вас легко получится разместить большой холодильник и всю необходимую вам технику в помощь хозяйке. Полы ровные, залиты.В уютной гостиной будет комфортно играть всем вашим детям, легко разместить всех гостей и родных или просто провести тихий семейный вечер за просмотром любимого фильма.Гостиную прекрасно дополняет огромная застеклённая лоджия 3,5 м2 с которой легко наблюдать за детьми во дворе, прогуляться по ней и подышать свежим воздухом или сделать себе уютный кабинет. Здесь отлично хранятся дары урожая и дорогие сердцу вещи.  Все комнаты изолированные. Это очень удобно, когда дети разнополые или хочется сделать тихое спокойное рабочее место или спальню где-то в глубине, подальше от "непрошеных гостей". У дальней комнаты есть своя отдельная изолированная лоджия!В туалете расположен большой водонагреватель и тёплой воды хватит на всю семью круглый год.                                                      В ванной и туалете современная яркая плитка. В большой угловой ванне можно легко помыть сразу всех своих карапузов или комфортно расслабиться в тёплой воде после длинного рабочего дня. Счётчики на холодную и горячую воду новые, сменили 15.11.2023.В просторную кладовую 3,6 м2 выведена сантехника под стиральную машину. Здесь легко поместится сушилка, гардероб и все ваши вещи.  Современный, теплы, тихий, кирпичный дом 1980 года постройки с чистым подъездом и приветливыми соседями. Здесь отличное транспортное сообщение, это позволит вам добраться в любую точку города за несколько минут, и сэкономить вам драгоценное время. Отсюда можно легко уехать в Нижний Новгород и на дачу.                                                      Во дворе дома вы всегда найдете место для своего даже большого автомобиля.В пяти минутах ходьбы, парк "Утиное озеро" где вам будет удобно и интересно гулять с детьми и заниматься спортом. ТЦ Скала, Сити, гипермаркеты Перекресток и Спар и другие магазины, школы, детские сады, детские развлекательные, обучающие и спортивные центры и секции, кафе, рестораны, поликлиники всё в шаговой доступности. Одним словом - "Здесь всё рядом!"  Квартира подходит под все виды оплаты!  Четыре взрослых дружных собственника, все согласны на продажу. Долгов и обременений нет. Все документы в порядке! Альтернатива подобрана!                                                       Мы работаем со всеми видами сертификатов.                                                      Мы являемся партнёрами 20 банков и поэтому, мы поможем Вам одобрить ипотеку без проблем и хлопот, под низкий % на лучших для вас условиях совершенно бесплатно и безопасно в помощь вам по покупке нашей квартиры!                                                    Возможны:                                                     - Online показ квартиры- Электронная регистрация сделок

Продаётся 2-х комнатная квартира улучшенной планировки.Большая кухня и две изолированные комнаты.Длинная лоджия с качественным остеклением и входом как из кухни, так и из комнаты.Кухонный гарнитур от компании Мария со встраиваемой посудомоечной и стиральной машиной Bosch. Газовая варочная панель Bosch. Встраиваемая техника остаётся новым собственникам.Совмещённый санузел с угловой ванной, подвесным унитазом и большим нагревателем воды.Ремонт выполнен 10 лет назад. Сантехника, проводка, радиаторы отопления, пластиковые окна в отличном состоянии. В квартире установлены двухуровневые потолки, на полу выложен ламинат. В большой комнате установлен кондиционер.Все окна выходят на Восток, с видом на парк "Утиное озеро" В доме находится детская поликлиника. Магазины, остановки общественного транспорта, пункты выдачи заказов в пешей доступности.Ближайшие школы: Гимназия 38, Школа 17.Ближайшие детские садики: 127 "Чайка", Детский сад 21.Взрослые собственники. Полная стоимость в договоре. Любой вид расчёта.На остальные вопросы готов ответить по телефону. Просмотры по предварительной договорённости.