Студия, 17.5 м², 5/5 этаж

Продается квартира после основательного капитального ремонта. О РАЙОНЕ:Практически центр, но при этом - тихий спальный район. Удобная транспортная инфраструктура, никаких утренних и вечерних пробок. Летом - всё утопает в зелени; Амур совсем близко, набережная в пешей доступности. Дом расположен на тихой и спокойной улице Орджоникидзе. Интенсивного автомобильного трафика нет. В трех минутах ходьбы - трамвайная остановка; пять минут на трамвае и еще через 5 минут ты в центре города - хоть на центральном рынке, хоть в торговых центрах. Если на машине - то добираться до дома просто идеально - пробок нет никогда, от слова совсем. В соседнем доме продуктовый магазин «Пятерочка». Детский сад и школа в пешей доступности совершенно рядом. Двести метров до стоматологии. Четыреста метров до поликлиники. Дом культуры - через дорогу. Стадион «Нефтяник» - через дорогу.О ДОМЕ. Дом крепкой, добротной сталинской постройки.Двор чистый, опрятный. Подъезд достаточно ухоженный, всего 6 квартир. Все соседи друг друга знают. С парковочными местами никаких проблем никогда. Да. Никаких проблем, никогда. Территория достаточно закрытая, никакого проходного двора. Детям есть где играть во дворе. Дом газифицирован. Управляющая компания рядом, постоянно ведутся работы по обслуживанию, двор подметается, снег убирается. О КВАРТИРЕ: Установлены новые окна, откосы; заменены полы с балками; новые перегородки ГВЛ; новая система отопления, все трубы, радиаторы; водоснабжение и водоотведение - все новое. Отремонтирована вентиляция (шахта вентиляции была забита); установлена новая кухня… Да в общем - в квартире *ВСЕ НОВОЕ*.В квартире после капитального ремонта никто не жил.Вы можете зайти на сайт Яндекс.Панорамы, вбить адрес «Орджоникидзе 21» и посмотреть как выглядит дом и улица.Продает собственник, совершеннолетний, без обременений. Не агентство. Риелторам звонить только с реальными покупателями.