Сeмeйнaя, большая, функциональная oтличная Четырехкомнатная квaртиpа, очень уютнaя, тёплая, c xoрoшeй aуpoй функциональной плaниpoвки 102,3 м2 нa 7 этаже пaнельнoгo дoма в сaмoм развитом, совpeменном и вoстрeбованном paйоне, в простopном, тиxoм дворe pайонa Зaвеличье.Kвартира на две стороны (распашонка) тихие, семейные постоянные соседи. Чистый подъезд! Просторный двор! Удобный заезд и выезд. Достаточно мест для парковки авто.О Квартире — сочень функциональная, удобная для жизни:Кухня — 12,3 м2.Прихожая — 12,7 м2.Гостиная — 17,2 м2.Спальня 1- 17 м2.Спальня 2 — 13,7 м2.Спальня 3 — 13,6 м2.С/У раздельный:Ванна — 2,6 м2.Туалет — 1.2 м2.Кладовая — 1,2 м2.Две лоджии 3,2 м2 и 3,6 м2, на обоих установлены двухкамерные стеклопакеты. Лоджия — 3,2 м2 с полной отделкой, утеплением.Квартира расположена внутри дома, не торцевая, на этаже всего 4 квартиры.Состояние И Наполнение!В квартире сделан хороший качественный ремонт!Состояние — Заехал и Живи.Окна — деревянные, но в очень хорошем состоянии, не дует нигде!Установлены счётчики воды (поверка пройдена вовремя, показания подаются своевременно).Стены в комнатах, кухне и коридоре обои, в большой прихожей отделаны ламинатом, полы — линолеум в прихожей, коридоре, спальне 17 и 17,2 м2, в двух спальнях по 13 метрах пробковый пол(экологичный материал), на кухне и санузле плитка!Батареи чугунные, очень теплые, проверены временем, лучше нет!Квартира очень тёплая, сухая, окошки на обе стороны дома с хорошим видом на р. Великая, мост А. Невского, на красивые закаты!Потолки частично натяжные со встроенными светильниками и люстрами, состояние очень хорошее!Качественные межкомнатные двери в хорошем состоянии!В ванне и туалете кафель в отличном состоянии! Установлена хорошая сантехника!Установлен бойлер на 100 литров Electrolux (очень выручает в сезонное отключение воды).В квартире установлена функциональная система хранения в прихожей!В квартире Остаётся:- кухонный гарнитур со встроенной техникой (газовая плита, электрический духовой шкаф, посудомоечная машинка, вытяжка).- в ванне шкаф, раковина, душевая кабина, шкаф над раковиной с зеркалом!- система хранения в прихожей — шкаф купе!- бойлер!- остальная мебель по — договоренности может быть включена в стоимость квартиры!Аура счастливой семейной жизни наполняет квартиру уже много лет.Преимущества.Развитая инфраструктура-отличное месторасположение:Удачное месторасположение дома предоставит высокий уровень транспортной доступности как автомобилистам, так и пользователям общественного транспорта. Самый Развитый участок нового Завеличья.Автобусные остановки во все направления города в шаговой доступности.Трк Акваполис, Трк Империал, Магазины сетевики — Пятерочка, Магнит, Рынок «Нива», аптеки, магазины ежедневных нужд в пешей доступности;Школа №4;Городская больница, городская поликлиника, детская областная больница, роддом, женская консультация.Бассейн Электрон.Р. Великая с пляжем и будущий Парк Россия.В округе есть достаточное количество детских садов;Фитнес клуб;Аквапарк;Автозаправочные станции («Несте», «Роснефть»).Во дворе достаточное количество парковочных мест.Отделения Сбербанка, Втб банка.Солнечная, на обе стороны: солнце входит с 1 стороны, после обеда с другой.Тихие постоянные семейные соседи, чистый подъезд.До центра города 20 минут пешком.Собственность долевая — мама, папа и взрослые совершеннолетние дети, в собственности с 2006 года! Без долгов по к/у, запретов на продажу и арестов, абсолютно юридически-чистый объект.Под любой расчет:- наличные.- ипотека.- материнский капитал.- жилищные сертификаты.Отличный вариант для семейной жизни!Консультации в любое время!Показы по — договоренности в удобное время!Вся стоимость квартиры в договоре (без занижений)!
