3-комн. квартира, 99.3 м², 3/3 этаж

Продается просторная трехкомнатная квартира в элитном районе города Калининграда (бывший район Амалиенау).Квартира расположена на третьем этаже 4-х этажного дома 1959 года постройки.Общая площадь -73 м2,кухня-9,5 м2,все комнаты изолированные.Санузел раздельный.Отопление центральное.Высота потолков 3,05 м2,что дает ощущение свободного пространства и дополнительной площади.В самом микрорайоне хорошо развита инфраструктура:в шаговой доступности школы,детские дошкольные учреждения,различные магазины,Центральный парк,озеро Поплавок,а также отличная транспортная доступность Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверьНомер в базе: 7644183. Район: Карла Маркса - Донского

Код объекта: 878976.Продаётся эксклюзивная 3-х комнатная квартира в элитном жилом доме "Амалиенау-Хаус"!Ориентир: ул.Карла Маркса, ул.Леонова, ул.Комсомольская, ул.КраснаяАмалиенау-Хаус» - это продолжение архитектурной традиции Кёнигсберга 1900-1920-х годов, основным элементом которой была эклектичность Нового стиля. Жилой комплекс выполнен в духе Модерна, наполнен сочетанием новых архитектурных форм и элементов классицизма, таких как оригинальная башня с часовым механизмом. «Амалиенау-Хаус» олицетворяет дух исторического фешенебельного района Кёнигсберга и с гордостью сохраняет его изначальную идею, заключавшуюся в постройке элитных усадеб. Фасад здания богато декорирован классическими малыми архитектурными формами, что придает дому европейский шарм.Автономное отоплениеОбщая площадь 75 кв.мЖилая площадь 50 кв мПлощадь кухни 11 кв.мСанузел 5 кв.мОсобое внимание уделено эксклюзивному ремонту мест общего пользования: парадной, холлов, лестничных маршей и площадок. В доме установлен современный лифт, отличающийся бесшумностью и плавностью движения, для комфортного перемещения из паркинга на Ваш этаж.Подземный паркинг как непременный атрибут современного жильяОхраняемая и огороженная территория. Безопасность жильцов обеспечивает многоуровневая система круглосуточного видеонаблюдения, которая охватывает придомовую территорию, паркинг и дом. Жильцы имеют доступ к системе, и при желании изображение с любой камеры во дворе, игровой комнате или в холле дома можно вывести на планшет или телефон. Это же приложение можно использовать как ключ для входа или въезда на огороженную территорию ЖК. На первом этаже здания предусмотрен собственный тренажерный зал площадью около 200 кв.м. Благодаря хорошей звукоизоляции звуки из зала не будут мешать жильцам верхних этажей. Также на первом этаже находятся лобби-зал и игровая детская комната. Рядом со входом в дом обустроена гигиеническая комната для животных. Здесь можно вымыть лапы своему домашнему питомцу после прогулки. Также в доме есть бесплатные кладовые для жильцов и место, где можно оставить детскую коляску или велосипед. Во дворе для детей есть детская площадка. Особенное чувство свободы придает прекрасный вид из панорамных окон на спокойный исторический район и живописный парк .Развита инфраструктура: •Супермаркеты Виктория, SPAR•Лицей 49, Гимназя 1•Спортзал Xfit•Детские сады•Университе•Зоопарк, Парк Калинина в шаговой доступностиЗВОНИТЕ. ОРГАНИЗУЕМ ПРОСМОТР В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ.

Продается 3-х комнатная квартира в самом красивом историческом районе Калининграда Амалиенау на улице Офицерской. Район с малоэтажной застройкой, закрытой территорией во дворе, тихая улица, хорошие соседи. В квартире автономное отопление от газового