2-комн. квартира, 61.69 м², 15/17 этаж

Продается просторная двухкомнатная квартира с ремонтом, в ЖК "Московские Водники" в монолитно - кирпичном доме на 15-ом этаже 17-ти этажного дома, комфорт- класса на берегу Канала им.Моквы (р.Клязьма)!Общая площадь с учетом лоджии 61,69 кв.м.Площадь комнат: 16,38 детская, 11,54 спальная кв.м.Площадь кухни: 10,54 кв.м.В квартире 2 санузла. Лоджия используется как кабинет.Большая, светлая, уютная квартира с продуманной современной планировкой с акцентом на эргономичное планирование полезного пространства. Квартира не требует вложений. Хороший ремонт с качественной отделкой: стены покрашены; электрика полностью разделена по комнатам и видам (освещение, питание, кондиционер и т.д), розеток много; сантехника многоточечная параллельная, разведена по гребенкам; стоит бойлер на случай отсутствия горячей воды; санузлы укомплектованы качественно (преимущественно Италия), теплотрассы заменены на Rehau, стеклопакет двухкамерный Rehau, освещение-Испания, высококачественная плитка Италия/Россия, в квартире установлена пожарная охранная система. Входная дверь трехконтурная, замки Италия. Ремонт был завершен в конце 2019 г.В комнатах и на кухне кондиционеры, работающие как на охлаждение, так и на обогрев (оставим/заберем-по согласованию).Остается кухонный гарнитур, мебель в детской, встроенная мебель шкафы и т.д. (остальное по согласованию).На балконе на всех окнах установлены жалюзи, в спальне рулонные шторы (в любой комнате можно сделать блэк-аут)В подъезде есть помещения для колясок/самокатов и прочего. Входная группа в квартиры отделена дверью от лифтовой группы и всегда закрыта. Все соседи, живущие на этаже-собственники. Квартиросъемщиков на этаже нет.Подземная парковка. Около дома мест тоже хватает.Жилой комплекс Водники был спроектирован одним архитектором и качественно построен с нуля. Предусмотрено абсолютно все. В Центральном регионе таких практически не встретил, еще), да и в принципе таких продуманных ЖК в России очень мало. Экологический, чистый район. Одна управляющая компания, добротно выполняющая свои обязанности. По утрам район чист, даже после больших праздников. Все удобно и комфортно для проживания. Дом заселен. Безопасные детские и спортивные площадки с развлечениями перед каждым домом. Средний возраст жителей 30-45 лет. Для любителей спорта рядом расположены ФОК с бассейном, 4 яхт клуба, в одном из которых яхтенная школа для детей. Рестораны и кафе. На территории ЖК 2 школы, 5 детских садов (2 бюджетных), поликлиника, ФОК с бассейном. Большое количество детских досуговых центров. Школа, расположенная в ЖК входит в ТОП 22 из 496 школ Московской области. В 15 минутах езды расположена Областная гимназия им. Е. М. Примакова занимающее лидирующее место, а первое место занимает Физтех-лицей им. П.Л. Капицы, также расположенный в г. Долгопрудном. Ну и точку можно поставить Университетом МФТИ занимающий лидирующие позиции по уровню образования во всем мире.