Специалист объекта — Мельникова Мария.Представляем к продаже отличную Видовую 3-к квартиру общей площадью 70,1 м2 (с балконом и лоджией — 78,8 м2) на 9 эт. Кирпичного дома по адресу ул. Ново-Садовая, д. 30.Квартира «брежневской» планировки на 2 стороны: просторный зал 19,7 м2, 2 уютные спальни 15,5 и 12,2 м2, квадратная кухня 7 м2, раздельный санузел 2,3 и 1,3 м2, есть кладовка 1,9 м2, длинная лоджия 6,2 м2 и балкон 2,5 м2. Окна выходят в тихие дворы, никакого шума и грязи от дорог. Из окон открывается красивый вид на Волгу, который уже ничем не закроется! Квартира максимально комфортно освещена: кухня и гостиная выходят на юго-восток — светлая солнечная сторона, а обе спальни на северо-запад — солнце дает выспаться и показывается после обеда.Квартира без ремонта, но поменяны все стояки — отопления, канализации, воды, установлены новые батареи. В части комнат пластиковые окна, есть счетчики на воду, газ и электричество. Крыша Отремонтирована, не течет, над головой никаких соседей и максимум тишины. Можно въехать и переделать планировку под себя: увеличить площадь кухни, комнат или санузлов или сделать кухню-гостиную.Подъезд без запахов. Теплый дом 1970 года постройки исключительно удачно расположен внутри квартала: к Волге спускается благоустроенный бульвар Челюскинцев, прямо под окнами дома — 3 детских сада, 2 хорошие школы, детское отделение поликлиники, теннисные корты и детские площадки, до живописной Набережной — 5 мин пешком, станция метро «Алабинская» в 10 мин ходьбы. Вокруг много красивых мест для прогулок, отличная инфраструктура и транспортная развязка.Квартира с чистой историей: один взрослый собственник более 10 лет, без перепланировок, обременений и долгов, полная сумма в договоре. Готовы рассмотреть варианты обмена.Идеальный вариант для проживания семьи с детьми и ценителей тишины, покоя и комфорта! В этом районе люди обычно неохотно переезжают и стараются меняться с сохранением полюбившегося места жизни, поэтому квартир в продаже не так много, особенно видовых.Ждем всех желающих на просмотр, покажем с удовольствием в удобное время!Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована САО «Вск».
