2-комн. квартира, 43.3 м², 5/5 этаж

Продаётся двухкомнатная квартира. Благодаря удачной перепланировке получилась удобная небольшая трёхкомнатная квартира. + Большая комната проходная. И две аккуратные спальни;+ Ремонт произведён три года назад. Сделано: полностью поменяна проводка. Некоторые окна были заменены на новые пластиковые. Другие окна тоже пластиковые, но были в отличном состоянии от прежних хозяев. Стояки горячего и холодного водоснабжения поменяны. Поменян стояк канализации. Были поклеены обои. В коридоре, санузле и кухне на полу кафель. В комнатах уложен ламинат. В большой комнате в зоне отдыха сделан тёплый пол. Потолки натяжные матовые сатиновые;+ Летом 2024 года будут менять стояки отопления и будет делаться косметический ремонт в подъезде;+ Собрано нужное количество подписей, необходимое для согласования ремонта фасада дома;+ Частично остаётся мебель;+ Соседи действительно хорошие;+ У каждой квартиры есть свои парковочные места. За данной квартирой закреплено сразу три места;+ Подъезд дальний от улицы Химиков. Окна выходят во двор;+ Запахов в подъезде нет;+ В шаговой доступности школа №37 и школа №43. Детский сад №88. Парки для прогулок, стадион и физкультурно-спортивный комплекс. Продуктовые магазины и аптека;+ Окна выходят на солнечную сторону;+ Удобная транспортная развязка.

Арт. 55901798 Внимание! Цена снижена!На прямой продаже трёхкомнатная квартира по цене двухкомнатной в Северном округе. 3-х комнатная квартира расположена в панельном доме 1972 года постройки. В доме шесть подъездов. В 2009-2010 годах выполнен ремонт крыши. Также отремонтированы и обслужены подвальные коммуникации. Кроме того выполнен ремонт внутридомовых инженерных систем, водоснабжения, фасадов и теплоснабжения. Сделана косметика в подъезде. Дом находится под управлением УК "Рэу" с 01. 12. 2021._________________________________________________ __________Общая площадь 46, 1кв. м, жилая 30, 3 (15, 4+7, 4+7, 5). Кухня 5, 4 кв. м. Комфортный третий этаж. Состояние заезжай и живи. Во всей квартире установлены стеклопакеты, радиаторы хорошие, не текут, чугунные. Везде установлены натяжные потолки, полы покрыты линолеумом. Хорошие межкомнатные двери. В спальных комнатах встроенные шкафы-купе.Санузел раздельный. В ванной ПВХ панели, новый полотенцесушитель. Ванная чугунная. Поменяны трубы. Установлены и поверены счётчики. На полах гидроизоляция и плитка.Приятным бонусом Покупателю будет то, что в квартире частично остаётся мебель в комнатах и коридоре, кухонный гарнитур с варочной панелью. По договорённости можно оставить бытовую технику. Принудительная вытяжка на кухне. Балкон застеклён, обшит пластиком. Соседи очень положительные и доброжелательные. Многие проживают не один десяток лет в этом доме. _________________________________________________ __________ Дом расположен в Северном округе. В нескольких минутах ходьбы садики "Речецветик", "Калинка". Школа 51, колледж. Магазин "Магнит" располагается прямо у дома. В пешей доступности магазины "Гарант" и "Ремонт 3000". Парковка во дворе. Несколько гаражных кооперативов в пешей доступности. В минуте ходьбы остановка "Ильича" (Маршруты 10, 60, 63) Причина продажи проживание в другом городе. Готов полный пакет документов. Вся сумма в договоре. Подходит любая форма оплаты, ипотека любого банка, все виды жилищных сертификатов, материнский капитал. Вы можете получить бесплатную консультацию о выгодных способах приобретения в удобное для Вас время. Мы поможем Вам получить ипотеку, заявку Вы можете подать в нашем агентстве. Квартира готова к продаже и просмотрам, звоните!