1-комн. квартира, 36.9 м², 3/6 этаж

💎 Продаётся от собственника в Советском районе города 1-комнатная квартира на 3 этаже 6-этажного КИРПИЧНОГО дома, расположенного на улице Вересаева, квартиpа не углoвaя, тёплaя, окна во двор на юго-западную сторону, в доме холодная и горячая вода.🏙 Ориентир: улицы Первомайская, Вересаева, Демонстрации. Тихое и ЗЕЛЕНОЕ МЕСТО, рядом с домом Центральный парк им.П.П.Белоусова (1 мин).‼️ ДЕЛАЛИ ДЛЯ СЕБЯ С ДУШОЙ, АВТОРСКИЙ ДИЗАЙН. По стечению обстоятельств, ремонт был прекращён на этапе поклейки обоев. 🌳🏡 Получен новый технический паспорт, т.к. в квартире согласованная и оформленная (!!!) перепланировка (добавлена гардеробная). Выложена стена из газоблоков, установлены новые балки в полу комнаты и гардеробной.➕Отделка:☑️ Полы: в комнате и гардеробной выложен штучный паркет из качественного бука (Апшеронск), пролачен на 5 слоёв лаком Petri, в остальных местах керамогранит. На линии из коридора на кухню установлен тёплый пол Arnold Rak GmbH (Германия) с регулировкой температуры. ☑️ Потолок: выравнен, отшпаклёван, покрашен краской Tikkurila☑️ Стены: никакого гипсокартона; в комнате, коридоре и кухне подготовлены для поклейки обоев. На кухне выложен фартук, в санузле стены ( керамогранит + плитка); на лоджии стены дополнительно отштукатурены, что увеличивает сохранность тепла (планировалась выкладка мозаики). ☑️ Коммуникации: установлены пластиковые трубы водоподведения и водоотведения, новые радиаторы отопления, сделана удобная разводка электропроводки и пластиковых труб. В санузле дополнительно установлен немецкий душевой поддон Kaldewei.☑️ Окна пластиковые везде, включая лоджию.☑️ счетчики холодной и горячей воды поверены, домофон, железная дверь.🔑 РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:● Хорошая транспортная развязка; в 3 мин ходьбы остановки на ул. Демонстрации , ул. Дм. Ульянова и ул. Первомайской. В 20-25 мин ходьбы ж/д вокзал.● Центр образования №8, шахматно-шашечная школа, ДК железнодорожников.● Супермаркеты Пятёрочка и Спар, аптеки и множество небольших магазинов, парк культуры и отдыха.‼ Полная стоимость в договоре, 1 взрослый собственник, в собственности 5 лет. Быстрый выход на сделку. ! Просьба к риэлторам – контактировать только если есть покупатель.