2-комн. квартира, 53.5 м², 9/9 этаж

Уютная теплая квартира в доме 86 серии для семьи с 1-2 детьми или для малоподвижных пожилых людей, ценителей компактного мкр. Академгородок. Локация - самый центр микрорайона - близко расположены: поликлиника, почта, аптеки, магазины (Spar, Ярче, Абрикос, Сельхоз-ярмарка), одна из лучших школ Сибирского федерального округа "Академлицей", Спортшкола зимних видов спорта с лыжными трассами и сноубординг-тюбинговыми спусками, два детских сада, ледовый каток, спортзал "Академик", центр допобразования "Академэкоцентр", парикмахерская, трассы для катания на велосипедах, роликах, гироскутерах, отделения Газпромбанка и Сбербанка, пункты Wildberies, Ozon. Детская площадка дома прямо перед окнами, разделена на две зоны и оборудована для детей от 0-6 лет и 7-14 лет, для более старших есть баскетбольное кольцо, тренажеры, поле пляжного мини-футбола, в доме есть Клуб смешанных единоборств, недалеко клуб Самбо Юниор. Остановка 7 автобусов "30 лет Победы" (номера 5, 13, 14, 16, 23, 30,33) прямо перед домом. Для прогулок подходит Аллея Славы и Кольцевая улица, ведущая к Инженерному центру. Есть места для шашлыков возле ролледромной трассы. Из мебели в квартире остается кухня со столом и 4 стульями, прихожая со встроенным шкафом, оборудованная кладовка, шкафчик в ванной. Из техники: бойлер, стиралка, посудомойка, плита с духовкой, холодильник, вытяжка. Полы деревянные (по проекту), утеплены минплитой, сверху линолеум. С шахтой лифта смежная стена прихожей и ванной. От соседей в спальне сделана шумоизоляция еще на стадии чистовой отделки - построена фальш-стенка из гипсокартона, внутри уложена минплита. Для тепло-шумоизоляции со стороны подъезда оставлена вторая дверь. Остекленная лоджия зимой холодная, но летом там можно даже спать. Широкие подоконники из-за толстых 80-см кирпичных стен позволяют заниматься выращиванием растений. Для безопасности установлены решетки. Туалет и ванная объединены, перепланировка узаконена. Требуется косметический ремонт. Есть доли детей, которые взрослый собственник до сделки переведет в другое жилье. Агенты могут звонить только в случае наличия реальных покупателей, никаких агентских. Покупателю торг.

Хорошая, уютная, тёплая, светлая, солнечная, с ремонтом квартира в экологически чистом районе. Просторная лоджия, встроенный шкаф-купе. Во дворе дома детская и спортивная площадки. Рядом садики, престижный лицей, лыжная база, поликлиника, аптеки, банки, почта, магазины, удобная транспортная развязка. Небольшой торг уместен.

Квартира на удобном этаже, не угловая и не торцевая за счёт чего всегда тёплaя, светлaя и в хорошем состоянии. В квартире есть балкон и лоджия (которая утеплена и застеклена-зимой двери открыты). Косметический рeмонт позволит заехать и жить без вложений, устaновлeны плaстиковые oкнa, которые выхoдят во двop и на улицу. Раздельный сaн.узeл в кафеле, на полу износостойкий линолеум. Удачное расположение с удобной транспортной развязкой и развитой инфраструктурой! В шаговой доступности остановки общественного транспорта, супермаркеты, магазины, аптеки, школы, детские сады . Во дворе всегда есть в наличии места под парковку для автомобиля. В подъезде всегда чисто и уютно, ведется регулярная уборка. Спокойные и дружелюбные соседи. Есть кладовая на лестничной площадке и мини гардеробная в квартире.Подходит под все виды расчёта! Звоните и едем смотреть

Продается прекрасная двухкомнатная квартира. Сделан качественный ремонт в спокойных тонах. Квартира ухоженная, светлая. Подойдет для небольшой семьи. В зале выделены зоны для отдыха и спального места. В кухне эргономично оборудовано рабочее пространство. Много мест для хранения кухонных принадлежностей. В ванной качественная сантехника и кафель. В коридоре вместительный шкаф-купе для верхней одежды. Дом расположен в шаговой доступности от остановок, школы №14, детского сада №94, корпуса ТГПУ(в котором есть бассейн). Через дорогу от дома большой гипермаркет Лента.Звоните, смотрите, покупайте.Номер в базе: 10781738. Район: Ленинский район