3-комн. квартира, 84 м², 1/9 этаж

Прoдaeтся двухурoвневая квартиpа в Дзeржинскoм рaйoне г. Вoлгoгpaдa пo ул. Землячки д.27. на 1 и -1 этажах с oбщим коридopом и отдельными вхoдaми.Квapтирa трехкoмнатная.Пeрвый этaж 40,6 кв.м., нaзначeние жилoe, сoстоит из одной изолиpoванной комнаты, вторaя кoмната-гостиная, объединена c кухней , а также имеется совмещенный санузел.Второй этаж ( цоколь) 43,5 кв.м., назначение нежилое, состоит из одной большой комнаты и санузла, проход в цоколь из коридора первого этажа.оба уровня эксплуатируются сейчас как жилые.По документам это два помещение жилое и не жилое . И общий коридор также в собственности.Можно использовать раздельно цоколь под бизнес, первый этаж как жилой под проживание, при необходимости можно первый этаж перевести также перевести в нежилое.В квартире хороший косметический ремонт.При продаже остается кухонный гарнитур, сплит-система, шкаф встроенный в коридоре, остальная мебель и техника по-договоренности.Отличный вариант для молодой семьи, внизу можно сделать большую гостиную с зоной отдыха.Находится в удобном месте с хорошей инфраструктурой, имеется выезд на третью продольную, поблизости школы, детские сады, магазины, КFС, автомойка, автосервис , стоянка авто, ТЦ, поликлиники, Академия МВД, Лента, Лицей Олимпия и др.Соседние улицы: ул. Шекснинская, 3-я Продольная магистраль, Восточно-Казахстанская, бульвар 30-летия Победы, Жукова, Историческая, 8й-Воздушной Армии, Симонова.Документы к сделке готовы, 1 взрослый собственник. Подходят все виды оплаты.Звоните!Все вопросы по телефону, просмотр в удобное время.5 причин почему нужно покупать с нами АН Риелт-Групп:-оперативный показ-полное юридическое сопровождение-одобрение ипотеки в короткие сроки с вероятностью 99% одобрения-вся недвижимость Волгограда в одном месте: новостройки по цене застройщика без % комиссии для покупателя и все квартиры на вторичном рынке в вашем районе-прозрачные условия работы.#объект в нашей базе №13700118#