5-комн. квартира, 104 м², 2/2 этаж

• ЭЛИТНЫЙ РАЙОН КАЛИНИНГРАДА •• АМАЛИЕНАУ •• 2-Х УРОВНЕВАЯ КВАРТИРА •• Продается 4-х комнатная 2-х уровневая квартира на 4 этаже 4-х этажного дома 1945 года постройки по ул. Чернышевского • • Реконструкция дома проводилась 2000 году • Полная замена кровли • Ремонт подъезда • новые трубы под сантехнику • Новая проводка • Перекрытия железобетонные • • ДОМ ИЗ НЕМЕЦКОГО КИРПИЧА •• АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ •• Общая площадь 113.4 м2, жилая 58.8 м2, кухня-гостиная 24.5 м2 •• На первом этаже - холл • 3 жилые комнаты • Кухня- гостиная • Санузел раздельный • Ванная комната с окном • Под лестницей удобная гардеробная •• Деревянная удобная лестница • Теплый пол на кухне и в санузле •• На втором этаже ( мансарда ) • Комната • Холл • Выход на террасу • • ШИКАРНАЯ ТЕРРАСА - БАЛКОН • ВИД НА НЕМЕЦКИЕ КРЫШИ • • СУХОЕ ПОДВАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ •• ИНФРАСТРУКТУРА • Школа • Гимназия N1 • БФУ им. Канта ( во дворе)• Детские сады • Сетевые продуктовые магазины • Захаровский рынок • Аптеки • Фитнес центры • Салоны красоты • Рестораны • Кафе • Озеро Поплавок • Парк Шервуд • Центральный парк • Зоопарк •• ОРИЕНТИР • ул. Шиллера • ул. Мира • ул. Карла Маркса • ул. Красная •• ЗВОНИТЕ ОТВЕЧУ НА ВСЕ ВОПРОСЫ • Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверьНомер в базе: 8744174. Район: Карла Маркса - Донского

Код объекта: 903457.Продается 5-комнатная квартира на 2-м этаже двухэтажного старинного немецкого дома 1945 года постройки, в самом красивом районе АМАЛИЕНАУ, по улице Каштановая аллея, 121Ориентиры: ул. Карла Маркса, ул. Красная, Проспект Мира, ул. Лейтенанта Яналова, ул. ЧернышевскогоОбщая площадь квартиры 104 кв.м.Площадь комнат: 9,9 \ 21,6 \ 18,3 \ 16,4 \ 8,6 кв.м.Площадь санузлов: 6,2 и 3,4 кв.м.Есть балкон и лоджия (5,8 кв.м)АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ - низкие коммунальные платежиПод лоджией имеется ТЕХНИЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ (6 кв.м.), пригодное для хранения садового инвентаря и домашней утвари. При желании, это помещение можно переделать под сауну.В квартире необычная планировка, имеется ДВЕ КУХНИ и ДВА САНУЗЛА.Есть возможность интересно и необычно организовать пространство квартиры.В доме два выхода - фасадный, и вo внутренний дворик, где есть возможность обустроить зону барбекю или поставить беседку. Двор очень зеленый и тихий, много плодовых деревьев, а также есть ель, где живет стайка приц, которые наполняют пространство двора и дома, своим щебетанием.В этой квартире долгие годы творили художник и поэтесса, и эта творческая атмосфера очень чувствуется в доме.И возможно, именно эта шикарная квартира, станет вашим новым домом, объединив в одном пространстве большую дружную семью.За квартирой документально закреплены: 2 ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТА и 2 фруктово-ягодных сада (перед домом и во внутреннем дворе).Рядом с домом развитая инфраструктура - магазин "SPAR" и ряд других продуктовых магазинов, Детский сад 20, 122, Гимназия 1, Школа 4, Школа-интернат ШИЛИ, Перинатальный центр, спортивный комплекс "АЛЬБАТРОС", Теннисная академия "Спартак" и большой парк с велодорожкой. В шаговой доступности парк РАТСХОФ, с большим прудом, где можно порыбачить и понаблюдать за стайками уток, наслаждаясь тишиной и чистым воздухом в центральной части города.Остановка общественного транспорта и трамвая 5 в 3-5 минутах от дома. Хорошее транспортное сообщение, можно быстро доехать в любую точку города.Звоните, организуем показ в удобное для вас время.Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой.С АН Авеню-Риэлт Владис:*Полное юридическое сопровождение;*Оформление ипотеки бесплатно;*Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий.