3-комн. квартира, 76.1 м², 1/5 этаж

Продаётся отличная, очень теплая 3-х комнатная квартира в кирпичном доме. Большие, просторные комнаты, застекленный балкон, санузел совмещенный. Бонусом остаётся кухонный гарнитур и две сплит-системы. Во дворе есть свое место под авто. Двор ухоженный. Инфраструктура: в шаговой доступности все виды сетевых магазинов, школа №45, детские сады, центр детского развития, ж/д техникум, парк Лукоморье , Новая набережная, бассейн, Ледовый дворец Кристалл и многое другое. Остановка общественного транспорта в 2-х минутах ходьбы. Долгов и обременений нет. Звоните, записывайтесь на просмотр!Арт. 60236290

Уютная, просторная, светлая 4-к. кв. в районе гостиницы "Олимпия" готова принять новосёлов. Общая площадь 99, 5 м2, кухня 9, 4 м2, на 4 этаже 5-ти этажного кирпичного дома. Аналоги по стоимости и площади в этом микрорайоне отсутствуют. Квартира находится в одном из центральных районов города. Подойдет для ценителей качественного жилья. Дом 1957 года постройки «Сталика», но не пугайтесь ведь если сравнивать недорогие новостройки и сталинки - сталинки реально в этом сравнении выигрывают. Дочитайте до конца, и Вы узнаете преимущества именного этого жилья!В квартире выполнен великолепный, качественный ремонт. Цветовая гамма отделочных материалов подобрана в классических (универсальных) тонах. Квартира очень теплая. Во время ремонта произведена замена всех коммуникаций (новые трубы, радиаторы). Установлена новая автоматизированная газовая колонка, которая в Саратове является огромным преимуществом, обеспечивающим непрерывную, круглогодичную подачу горячей воды. Дополнительно в квартире установлен накопительный водонагреватель на 80 л. Имеется стиральная машинка.Все комнаты изолированы. Санузел раздельный. Новая сантехника. После произведенного ремонта в квартире никто не проживал. Установлена сплит-система. Значимым преимуществом в квартире являются потолки высотой 3 м., большие новые пластиковые окна с двойным стеклопакетом, а также большая и геометрически правильная площадь комнат, в результате чего возникает приятное ощущение пространства. Днем в квартиру за счет высоты потолков и размера стеклопакета проникает достаточно много света, что позволит сэкономить на освещении и не располагать определенные зоны у окна. Еще одним преимуществом высоких потолков является то, что можно выбрать люстры на длинных прутьях. Они придадут комнате утонченность.В качестве напольного покрытия в жилых комнатах, коридоре использован ламинат, в санузле и на кухне - плитка. Еще одной изюминкой квартиры являются два балкона, с кованым ограждением. Стоит поставить на балкон пару складных стульев и столик, и получится идеальное романтическое место для летних завтраков. В шаговой доступности разнообразные продуктовые магазины:•ГМ «Магнит Экстра» •«Магнит у дома» (в соседнем доме)•«Пятерочка» В нескольких остановках от дома:•ГМ «Лента» •ТЦ «Мой новый»Быстрое питание:•Вкусно — и точка•Бургер Кинг АвтоРядом с домом остановка общественного транспорта, на котором Вы сможете уехать в любую точку города. Кроме того, также в шаговой доступности средняя образовательная школа, детский сад, аптеки. Большое количество мест для проведения досуга, отдыха, занятий спортом. •Городской парк "Лукоморье" •Ледовый дворец "Кристалл" •Дворец спорта•Центр бадминтона•Плавательный бассейн "Саратов» •Главная визитная карточка г. Саратова - благоустроенная новая набережная. •Стадион «СПАРТАК», в зимний период времени на стадионе заливается каток (посещение бесплатное). Чистейший подъезд, без посторонних запахов, в подъезде запрещено курение. Низкие коммунальные платежи.Двор уютный, чистый, в летнее время, обилие цветов и зелени. Имеется достаточное количество мест для придомовой парковки транспортного средства. Во дворе дома имеется детская площадка. Спокойные интеллигентные соседи (на площадке три квартиры). Если Вы приобретете квартиру в этом доме, у Вас будет значительно меньше соседей, чем в новостройке. В коридорах новостроек среди ста дверей можно легко забыть, за какой из них находится ваша квартира. Один собственник, в квартире никто не зарегистрирован, отсутствуют долги по коммунальным платежам, в собственности более 5 лет. Подходит любая форма расчетов.Рассмотрим покупателя со своим, не проданным жильем, окажем помощь в одобрении ипотеки по сниженной % ставке, бесплатная консультация с ипотечным брокером, сопровождаем покупателей до момента перехода права собственности.Квартира подойдёт для семьи с разнополыми детьми, каждому члену семьи обеспечено личное изолированное пространство. Готовы узнать больше? Готовы посмотреть?Звоните – все достоинства этой квартиры расскажу и покажу!Просмотр квартиры будет организован в удобное для Вас время.Жду Вашего звонка! Номер в базе: J1135