3-комн. квартира, 103 м², 1/7 этаж

Добрый день!Продаём ВИДОВУЮ двухстороннюю 2-комнатную квартиру с ОГРОМНОЙ кухней-гостиной 35.6 м2, УДОБНОЙ планировкой и ЧИСТОЙ юридической историей.⠀Продажа без комиссии агентства.Описание квартиры и фотографии соответствуют действительности.Кстати, если Вы сейчас продаёте свою квартиру, то мы можем СРАЗУ купить её.⠀ПРО ДОКУМЕНТЫ:Кристально ЧИСТАЯ квартира по юридической части!1 взрослый собственник, БУДЕТ присутствовать на подписании договора купли-продажи и на всех этапах сделки, покажем ВСЕ документы.В собственности более 10 лет.ВСЯ сумма в договоре, БЕЗ обременений, БЕЗ материнского капитала, БЕЗ долгов и прочего, готовы СРАЗУ выходить на сделку!⠀Квартира подходит под ИПОТЕКУ, при необходимости, БЕСПЛАТНО проконсультируем и поможем Вам с выбором банков с ЛУЧШЕЙ процентной ставкой.⠀ПРО КВАРТИРУ:В квартире, действительно, УДОБНАЯ и КОМФОРТНАЯ планировка.Общая площадь квартиры 86.2 м2 - действительная площадь по документам и по факту, БЕЗ пристроек и несогласованных перепланировок.ПРОСТОРНАЯ кухня-гостиная для всей семьи с двумя окнами и лоджией, площадь 35.6 м2.Правильная форма позволяет легко разделить зоны готовки, отдыха или приёма гостей.2 изолированные комнаты 17.9 и 16.1 м2 (детская и взрослая комнаты).Квартира 2-сторонняя, окна выходят на север и юг - в квартире всегда МНОГО света и чистого воздуха.Собственником делался капитальный ремонт с полной заменой электрики и сантехники (есть технический проект по разводке всех коммуникаций), с установкой встроенной техники и кондиционера.⠀ПРО ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС И ЛОКАЦИЮ:Тёплый кирпичный дом клубного типа 2003 года постройки.Закрытая территория со шлагбаумом и своими местами для парковки.Рядом нет других домов и суеты, дом находится в зелёной зоне на въезде в Пушкин, в квартире всегда тихо и свежо, и можно быстро без пробок выехать в город.⠀ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ: В шаговой доступности есть абсолютно ВСЁ для комфортного проживания.В пешей доступности несколько детских садов и общеобразовательных школ.2 института Ленинградский (5 минут ходьбы) и Аграрный с экономическим, строительным и прочими факультетами.Сетевые продуктовые магазины («Реал», «Пятёрочка» и «Магнит»).Остановки общественного транспорта, Сбербанк, поликлиника, отделение полиции, кафе, рестораны и прочее.Александровский и Екатерининский парки, Царское село, Янтарная комната и остальные известнейшие достопримечательности также в шаговой доступности.⠀До метро «Купчино» и «Московская» - 20 мин.До выезда на КАД и ЗСД - 15 мин.До ТЦ «ЛЕТО» и «Балкания NOVA» - 15 мин.До «Экспофорума» - 10 мин.До центра Петербурга - менее часа.⠀ТОРГ ВОЗМОЖЕН после встречи и просмотра).⠀ДОБАВЛЯЙТЕ объявление В ИЗБРАННОЕ, чтоб не потерять.

В прямой продаже 3-ком. квартира площадью 103 кв. м на первом этаже С ТЕРАССОЙ 45.1 кв.м. На террасе есть вся необходимая уличная мебель для приятного и комфортного времяпрепровождения. Адрес: Санкт-Петербург, город Пушкин, Детскосельский бульвар, дом 7а. ПРОПИСКА: САНКТ-ПЕТЕРБУРГ Это небольшой (всего 99 квартир) и уютный кирпичный дом комфорт класса 2006 года постройки. Отличное место для любителей активного образа жизни. Со стороны двора новая спортивная площадка с покрытием и теннисный корт, а через дорогу - Буферный парк. Станция Детскосельская в 10 минутах пешком. Круглосуточно охраняемая закрытая территория. Дружное ТСЖ. Есть свое место на наземной парковке (бесплатно) + место в подземном обогреваемом паркинге. В квартире сделан качественный ремонт с хорошо продуманным разделением на жилую и гостевую зоны. Большая спальня с отдельной гардеробной комнатой walk-in-closet смежна с ванной, включающей сауну. Вторая спальня (детская), к ней примыкает туалет. Кухня, гостиная и терраса расположены на другом конце квартиры. Вся мебель и бытовая техника входят в стоимость и передаются новому владельцу. Среди техники: плита, холодильник с зоной FRESH и морозильник (всё фирмы Kuppersbusch); духовой шкаф с функцией пароварки и самоочистки, посудомоечная машина, стиральная/сушильная машина, кофемашина (всё фирмы Neff). Квартира всегда находится в идеальном порядке благодаря обилию шкафов и систем хранения. Документы готовы к продаже. Квартира готова к заселению. Звоните, покажем в удобное для Вас время. Ключи на руках.