3-комн. квартира, 80.3 м², 2/5 этаж

Продаётся светлое просторное 3-х комнатное помещение/квартира площадью 57 м² на комфортном высоком 1-м этаже 17-этажного монолитно-кирпичного дома комфорт-класса в уютном районе в центе Люберец. Помещение в статусе нежилого. Можно использовать под офис, можно перевести в жилое.Планировка : комнаты 18,9 м², 12,1 м² и кухня-гостиная 18,2 м², холл 5,8 м², санузел. Если использовать в качестве квартиры то можно сделать интересную функциональную планировку: сформировать просторную ванную комнату, +гардеробное помещение, просторную кухню-гостиную. Расположение на первом этаже и не линейная планировка дают массу возможностей для дизайн-планировки. Можно переносить мокрые точки. Смежные комнаты можно изолировать так как предусмотрена возможность переноса входной двери. Сейчас вход из подъездного Холла, можно перенести на из межквартирного холла.Инфраструктура: Территория бывшего военного городка, территория сохранила изолированность, огорожена. Тихий двор с большим количеством деревьев. Рядом остановки общественного транспорта. Школы, детские сады, школа детских искусств, музыкальная школа, стадион в шаговой доступности. Поблизости торговые центры, сетевые магазины, гигант Леруа Мерлен, до Мега Белая Дача 10 минут на машине или маршрутке.Пешая доступность от метро Жулебино и Котельники 15-17 минут.4й квартал 2023г открытие МЦД-3: ст.Люберцы-1.Один взрослый собственник. Никто не прописан.Без залогов без обременений. Полная стоимость в договоре. Свободная продажа. Оперативный показ, быстрый выход на сделку.За дополнительной информацией звоните.

Под авансом до 01.04.2024 г. Продается просторная квартира общей площадью 80,3 кв. м. в центре города Люберцы Московской области, в добротном сталинском доме. Дом теплый, кирпичный, с железобетонными перекрытиями, 1958 года постройки.Квартира светлая, с высокими 3-метровыми потолками. Раздельный санузел. Кухня квадратной формы 7,8 кв. м. Пластиковые окна в каждой комнате. Квартира расположена на комфортном втором этаже, без балкона. Комнаты смежно-изолированные 21,8 - 16,4 - 13,9 кв. м.Отличное расположение дома: до МЦД-3 Люберцы 10 минут пешком, до метро Лермонтовский проспект 10 минут на маршрутке, остановка напротив дома, до метро Котельники или Жулебино 20 минут пешком.Хорошо развита инфраструктура района: ТЦ Выходной в пяти минутах от дома, школы и детские сады в пешей доступности, поликлиника, Сбербанк, кафе, фитнес клуб, МФЦ все рядом, так же в 5 мин. ходьбы Люберецкий парк культуры и отдыха, Дворец спорта "Триумф", кинотеатр "Октябрь" и т.д.По документам: основание собственности - договор купли-продажи, менее 5 лет в собственности, 1 взрослый собственник, свободная продажа. Полная стоимость в договоре. Квартира без обременений, подходит под ипотеку. Физически и юридически свободна (никто не прописан и не проживает).Поможем в одобрении ипотеки по льготной процентной ставке (сотрудничаем со многими банками). Звоните.