3-комн. квартира, 66.7 м², 3/5 этаж

Иркутск г, Ленинский округ, Ленинградская улица 80, 3 комн., общ. пл. 66.7 кв.м., жил.пл. 43.9 кв.м., комнаты 13.2/13.3/17.4, кухня 8.4 кв.м., 3/5 этаж, окна улица/двор, санузел раздельный, лоджия, хороший ремонт, Уважаемые покупатели! Позвольте представить вашему вниманию 3-х комнатную квартиру с индивидуальной планировкой и качественным ремонтом в которой вы почувствуете себя действительно Дома!!!Основные достоинства, по которым ВАМ СТОИТ КУПИТЬ ИМЕННО ЭТУ КВАРТИРУ!1. Инфраструктура района и шаговая доступность всех социально необходимых объектов сделает ваше проживание в этом доме максимально комфортным. (остановки, Школа N49, в шаговой доступности, 3 детских сада 145,161,90, больницы, сетевые магазины города, что является большим плюсом для развития района).Так же в шаговой доступности есть гараж , который может также стать вашим.2.Обособленный и уютный двор. (прежде всего безопасность для ваших детей. Во дворе имеете детская площадка, также имеется парковка для автомобилей).3.Квартира с раздельной индивидуальной планировкой обязательно вам понравится. Окна квартиры выходят на солнечную сторону, поэтому квартира светлая в любое время дня.)4. Комфортный третий этаж, квартира не угловая.5. Панельный, крепкий дом 1991 года постройки 135 серия.6. В квартире был сделан качественный евро ремонт с использованием современных отделочных материалов: Все стены в квартире идеально выровнены, залиты новые полы с гидроизоляцией кнауф, стены частично окрашены, частично оклеены обоями, все потолки натяжные, освещение тачечниками, в зале комбинированное. Вся электрическая разводка медь, ГОСТ, счетчик с автоматами заведен в квартиру, отключается зонально. Радиаторы тоже новые с медной подводкой и кранами. Квартира очень теплая, даже в минус 30 батареи перекрыты, только в спальне и детской открыты на половину. На полу во всей квартире качественная Корейская плитка ПВХ7. При продаже в квартире остается большая часть мебели – по договоренности, встроенная техника.8. Ремонт балкона был произведен летом 2021 года, так же с использованием дорогих материалов, застекленная лоджия, потолочная сушка для белья, грамотно сделаны встроенные шкафы по обоим сторонам балкона, про герметизирован!!!9.Юридически чистый объект, возможен быстрый выход на сделку.Реальная рыночная стоимость квартиры!10. А также при просмотре я расскажу Вам о скрытых преимуществах этой квартиры! Уважаемые покупатели Мы ищем лучшее предложение от покупателей!Подходит под ипотеку. Оказываем помощь в оформлении ипотеки по сниженной партнерской % ставке без дополнительных затрат с Вашей стороны. Документы в порядке, квартира готова к продаже!