3-комн. квартира, 67 м², 4/4 этаж

Живите без городской суеты, в благоустроенном районе Калининграда.Продается уютная отдельная 3-х комнатная квартира 43,8 кв.м. в двухэтажном, двухквартирном немецком доме.Квартира расположена на втором этаже.Забетонированный въезд от асфальтированной дороги.Навес для машины(сухая и чистая всегда).Отдельный вход в одну из комнат(с лестницы).Потолок скошен только в спальне над кроватью, в остальных комнатах без скосов.Автономное газовое отопление(двухконтурный котел).Автономная канализация(французская станция биологической отчистки 4-6чел), вода из колодца(насос).Платить только за газ и электричество по счетчику, + за вывоз мусора(по количеству проживающих). Других платежей нет.Квартира полностью меблирована с телевизорами и встроенной бытовой техникой.Готова к круглогодичному проживанию.Новая встроенная кухня, вся на системе BLUM. Использовано все доступное пространство, места много.Холодильник Samsung, стиральная машина LG 6.5кг, посудомоечная машина Bosh 60 см, эл.духовой шкаф, микроволновка. Газовая варочная поверхность.Электропроводка полностью новая, выдержит любую нагрузку. Эл.счетчик на столбе по улице.Чердак сухой и чистый(есть место для сушки белья и хранения вещей).Большой подвал с отдельным местом и полками для хранения консервации.Земельный участок общий 10сот, выделен под дом, разделен пополам на две квартиры.Есть место для цветника. На территории молодая сирень и другие деревья.Участок с плодовыми деревьями и кустарниками(смородина, крыжовник, малина и т.д.).Хватает места для посадки овощей и других культур.Можно завести курочек, для личного пользования.Сарай для мужчины со стеллажами и летняя кухня (столешница, шкафчики, эл.духовка, газовая поверхность) для его половинки.Зона для отдыха и шашлыка, отгороженная от проходящих виноградником.Внешняя часть дома частично утеплена.Тихая и зеленая улица, с хорошими и добрыми соседями.Живешь в городе, но чувствуешь себя за городом в своем отдельном доме.Квартира готова к сделке, без прописанных, без долгов и без залогов.Отличное местоположение в шаговой доступности Школа, Детский сад, магазины(есть круглосуточный) - 3 мин пешком.Хорошая транспортная доступность, в любую часть города можно добраться на автобусе.Ориентир Аллея смелых, гостевой дом "Калина".

Арт. 60692249 Луганская ( Аллея Смелых, Дзержинского, Интернациональная, Кошевого, Батальная)ДОМ СДАНквартира мансардного типа.Продаётся квартира в доме по ул. Луганской. Огороженная территория. Парковка. Рядом вся инфраструктура. Тихий, зелёный район.Дом 2021 года постройки, материал стен керамический кирпич, минимальная высота потолков в комнатах 2,3 метра, высота потолков до 4 метров. Класс энергоэффективности дома B+.В квартире установлен двухконтурный газовый котел, выведен счетчик холодной воды, . Автономное отопление. Установлены стекло-пакеты. Материал постройки стен двойной керамический кирпич, фасад утеплен. Территория вокруг дома огорожена. Дом среди малоэтажной застройки. Тихий, зеленый район. Во дворе дома детская площадка. Огороженная территория. Отдельная автостоянка и зеленые насаждения. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности Торговый Центр, Сбербанк, аптека, школа, садик, фитнес-клуб "Viva", Детско-юношеский спортивный клуб ТХЭКВОНДО. Остановки общественного транспорта. Хорошая транспортная доступность