2-комн. квартира, 62 м², 10/17 этаж

Уютная, светлая, теплая 2+ квартира, ждет своих новых жильцов по ул. Советская, на 1 этаже 19 этажного кирпичного дома. Дом комфорт класса, находится в центре города. В двух минутах стадион "Зенит", Арена, Дворец спорта, Олимпиец, бассейны, фитнес центры, парки, детские сады, школы, УдГУ, ИГМА, поликлиники, стоматологии, аптеки, а также магазины и остановки общественного транспорта. Квартира с чистым ремонтом, заезжай и живи:+ Площадь 51,01 м.кв.,+Новая входная и межкомнатные двери,+С/У раздельный, +Пол ламинат, плитка,+Натяжной потолок,+Остается вся мебель и техника по договоренности+Водонагреватель,+Пластиковые окнаВо дворе оборудованная и огороженная детская площадка, есть большая парковка за шлагбаумом, если же нет автомобиля в любую точку города можно добраться с помощью автобуса, трамвая или троллейбуса. Остается вся мебель и техника. Окна выходят на две стороны. Соседи дружелюбные. В подъезде всегда чисто, нет посторонних запахов. Дом оснащён системой видеонаблюдения Квартира 1 взрослый собственник, обременение ВТБ 1 000 050. Продажа в связи с переездом в другой город. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!Арт. 62806877

Уникальное предложение в одной из лучшей центральной локации города! Заезжай и живи!В продаже 1-комнатная квартира в ЖК Немецкий дом. Выполнен дизайнерский ремонт в скандинавском стиле. Применялись только качественные и сертифицированные материалы.Стильный интерьер квартиры дополняет современная мебель, техника, которые остаются в подарок новому собственнику!Кухня:Кухонный гарнитур (фасады МДФ, кухонная мойка из прочной нержавеющей стали, столешница влагостойкая, повышенная стойкость к ударам, истиранию, солнечным лучам, бытовой химии). Имеется подсветка рабочей зоны.Техника вся встроенная: микроволновая печь, духовой шкаф, холодильник, вытяжка, индукционная варочная поверхность.Выделена зона для Робот-пылесоса.Гостиная:● Диван Scandica (ортопедические подушки с независимым пружинным блоком, как на матрасах. Высокая жесткость (польза для позвоночника) - спальное место 195х123см. Высокое качество обивки, стойкость к истиранию).● Рабочий стол (долговечный металлокаркас, столешница декор Дуб крафт. Высокая износостойкость. Экологичный материал с классом эмиссии Е0,5 - с допуском в детских садов и министерства здравоохранения).● Светильник для чтения● Гардеробный шкаф (3 секции, качественная фурнитура).● Зона для подключения ТВ и НоутбукаЗона спальни зонирована декоративными рейками:● 2х спальная кровать с ортопедическим матрацом.Санузел:● Зеркало с подсветкой.● Новая стиральная машина, 5 кг вместимость.● Подвесной унитаз, с крышкой «мягкого закрывания».● Полотенцесушитель электрический с таймером.Все мебель и техника новые с отзывами выше 4,9 звезд на меркетплейсах.Ресурсоснабжение:- очень теплая квартира. Отопление по счетчику.- разводка отопления «звездочкой» т.е. трубы в полу, теплый пол.- индивидуальная вентиляция каждой комнаты с помощью вентиляционных клапанов (т.е. можно не открывать окна и всегда будет свежий теплый воздух , насыщенный кислородом).- водоснабжение с регуляторами давления воды, счетчиками, фильтрами.- все смесители с экономичным расходом.- все лампочки светодиодные и с малым расходом электричества.- предусмотрены автоматическое отключении электричества – щиток с автоматами.- расширенный пакет системы Умный Дом.Элегантный холл первого этажа с дизайнерским интерьером и зоной ресепшна. Большие светлые окна и продуманное многоуровневое освещение создают ощущение объема. Имеется колясочная и санузел. Два лифта OTIS. Входные группы для удобства расположенны с двух сторон.Закрытая территория Жилого Комплекса, которая находится под видеонаблюдением. Двор без машин. Территория двора благоустроена и поделена на несколько зон: тихая и спокойная - для родителей, активная и безопасная - для детей. Имеется мультифункциональная спортивная площадка.КВАРТИРА КАК ИНВЕСТИЦИЯ:- новостройки с каждым годом растут в цене.- рост в 2 раза за 10 лет.- старый жилой фонд в цене не растет и постоянно требует капительного ремонта.- первые 5 лет вы не платите платежи за кап. ремонт.- Вы пользуетесь всем новым что вам доступно.- если рассматривать покупку в ипотеку, то в платежи уже будут включены неотдедимые улучшения - ремонт, также техника и мебель.- и через 5 лет ваш ипотечный платеж будет ощущаться в 2 раза меньше.Показ по договоренности!