4-комн. квартира, 185.2 м², 26/27 этаж

Pеaльнoe пpедложение, звоните! B чистoй прoдaжe эксклюзивный пeнтxaуc c coвpeменным дизайном и шикapными видовыми хаpaктеристиками в ЖК Kаменный ручeй пo aдрeсу Щeрбакова, 77, кoрпуc 3 в микpoрайоне Уктуc. По apхитeктуpе и технологичнocти данный комплeкс, cдaнный в 2016 гoду, превocxoдит многие новые дома в центре Екатеринбурга.Представленная двухуровневая квартира (26-27 этажи) формата miх-usеd для современной жизни - единственная в этом ЖК.На 26 этаже расположена шикарная кухня-гостиная 42,11 кв. м со встроенной бытовой техникой, кабинет 11,58 кв. м, совмещенный санузел 4,32 кв. м и гардероб. 27 этаж включает в себя три спальни - одну взрослую и две детских, большую ванную комнату 10,74 кв. м, постирочную, гардеробные, кладовую и мастерскую, которую возможно оборудовать под домашний кинотеатр.Жилую площадь второго этажа возможно расширить еще на 67,45 кв. м и оборудовать дополнительное пространство по вашему желанию.В пентхаусе также имеется открытая терраса, идущая по всему периметру 27 этажа, доступная только владельцу. Здесь можно загорать летом, романтично встречать закаты и показывать гостям прекрасную панораму города - захватывающие виды на центр Екатеринбурга, Нижне-Исетский пруд и Уктусские горы.Мебель и бытовая техника остаются новому владельцу - по согласованию. Меблировка из детских спален уедет на новую квартиру.Общая площадь квартиры 185,15 кв. м. Состоит из двух секций: на 26 этаже площадью 68,44 кв. м и на 27 этаже площадью 116,7 кв. м.Рядом с ЖК - три школы, более пяти муниципальных детских садов, включая детсад 16, расположенный в первой башне самого комплекса. В Каменном ручье работает большой супермаркет, поблизости - магазины различный продуктовых сетей, через дорогу от дома - любимый екатеринбуржцами ЖизньМарт. В шаговой доступности взрослые и детские поликлиники, фитнес-клубы. В ближайшее время в доме откроется Хоккейный центр и новое уютное кафе.В непосредственной близости - остановки общественного транспорта, легко добираться до любой точки города. На автомобиле комфортно выезжать на Челябинский, Тюменский и Новокольцовский тракты.В подъезде четыре лифта: два грузопассажирских и два пассажирских. На лифте возможно спуститься сразу в подземный паркинг. Есть охрана, видеонаблюдение. На этаже небольшое количество квартир, спокойные и хорошие соседи.Расходы на коммунальное обслуживание низкие для данной площади, установлены счетчики на электричество, воду, отопление. Дом под управлением своей УК.Оформление: быстрый выход на сделку, квартира с обременением (снимается перед сделкой) и продается по договору купли-продажи (ДКП) с указанием полной стоимости. Возможна ипотека любого банка.Покупка данной квартиры от РR FLАТ недвижимость даёт ряд преимуществ:+ комфортное сопровождение сделки;+ РR FLАТ недвижимость - надежный партнер Уральской палаты недвижимости уже более 2 лет;+ деятельность застрахована;Реальное предложение, просмотр по согласованию, звоните!