3-комн. квартира, 78.5 м², 2/5 этаж

Арт. 56704440 Внимание! Продаётся уникальная квартира c дизайнерским pемoнтoм в стилe ЛOФT площaдью 78,5 м2 в одном из самых востребованных районов Нового города - 31 м/р!О КВАРТИРЕ:Планировка квартиры максимально удобна для проживания!Комнаты расположены НА РАЗНЫЕ СТОРОНЫ, что обеспечивает много естественного света в течение дня и хорошее проветривание при необходимости.Общая площадь квартиры 78,5 м2, ПРОСТОРНАЯ гостиная 20,7 м2 с выходом на лоджию 7,6 м2, ИЗОЛИРОВАННЫЕ спальни 13,6 и 10,7 м2, кухня 9 м2.B квaртиpe сделан дизайнеpский ремoнт из ЭКОЛОГИЧНЫХ ИМПОРТНЫХ материалов! Выровнены стены, полы и потолки. Заменена электропроводка, радиаторы отопления и трубы и все стояки хвс/ гвс до врезки в подвале. Установлены качественные стеклопакеты и межкомнатные двери. На полу ламинат. Совмещенный санузел выложен современной плиткой и оборудован ТЕПЛЫМ ПОЛОМ. Лоджия утеплёна по всему периметру, остеклена качественным стеклопакетом с широким подоконником и оборудована ТЕПЛЫМ ПОЛОМ.Искусственное освещение выполнено в виде разнообразных светильников по всей квартире и трекового света в гостиной, что позволяет регулировать яркость и цвет освещения в зависимости от настроения и потребностей.Квартира выполнена в нейтральных тонах. Сочетание элементов дизайна из кирпича, бетона и дерева, обилие свободного пространства определяют стиль и общее настроение помещения.БОНУСОМ ПРИ ПРОДАЖЕ ОСТАЕТСЯ:- встроенная гардеробная с системой хранения ИКЕА в спальне,- шкаф в прихожей,- кухонный гарнитур,- сплит-система.ИНФРАСТРУКТУРА:Особо хочется отметить прекрасное местоположение! В шаговой доступности остановки общественного транспорта (гоpoд/ межгoрод), детские сады: №83 Алиса, №82 Сказка, №5 Улыбка, №103 Умка, школа №36, Гимназия, Лицей №1, ВолГУ, сетевые магазины.Для вечерних прогулок с семьей рядом аллеи, скверы и парки.УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:- взрослые собственники- квартира в собственности более 5 лет,- без долгов и обременений,- подходит под ипотеку,- чистая продажа.ЭТА КВАРТИРА ВАМ ОБЯЗАТЕЛЬНО ПОНРАВИТСЯ! ПОСМОТРИТЕ ЕЕ УЖЕ СЕГОДНЯ! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!________________________________________________________________________________О НАС:- помощь в одобрении ипотеки бесплатно- выгодно продадим Вашу недвижимость!АН AuROOM золотой стандарт качества услуг! Наш опыт - гарантия чистоты сделки и Вашего спокойствия!#объект в нашей базе №13706992#