Студия, 12.6 м², 1/5 этаж

Код объекта: 1076642.ПРОДАЕТСЯ студия на пятом этаже пятиэтажного дома на ул. Полоцкая.Квартира в жилом состоянии. Мебель и техника остаётся новым владельцам. Бойлер на горячую воду (Вам не грозит отключение горячей воды).Благоустроенная придомовая территория:- свободная парковка по периметру дома;- детская и спортивная площадки.Комната правильной прямоугольной формы, есть выделенная зона кухни.Выгодное расположение в центре города, в пешей доступности основные достопримечательности:17 мин. пешком - Музей мирового океана;10 мин. пешком - остров Канта и Рыбная деревня;7 мин. пешком – Музей изобразительных искусств и Биржевой сквер с поющим фонтаном;7 мин. Пешком - Дом Искусств;10 мин. пешком – Филармония;2 мин. пешком - Бранденбургские ворота + музей Марципана;15 мин. пешком – Южный парк;15 мин. пешком – музей Фридландские ворота.Социальные объекты:Учебные заведения:- детские сады 19, 28, 104;- лицей 17, школы 12; 16, гимназия 22;- колледж Сервиса и туризма; корпус КГТУ.Инфраструктура:- база на Полоцкой;- ярмарка выходного дня на Портовой ;- супермаркеты Дёшево, Виктория, Спар, Семья;- минимаркеты, непродовольственные магазины;- салоны красоты, парикмахерские;- заведения общепита на любой вкус.В шаговой доступности:- автобусная остановка (5 мин. пешком). Отличная транспортная доступность - можно добраться в любую точку города и области.- Южный ж/д и авто вокзалы (15 мин. пешком). Прямая электричка (автобус) до моря и не только.Квартира отлично подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду.Подходит под ипотеку - где арендные платежи перекроют Ваши ипотечные.Исторический культурный центр в самом сердце Калининграда ❤Находится в самом центре Калининграда, в шаговой доступности от самых достопримечательных мест: Музей Мирового океана, Остров Канта, Фридрихсбургские ворота, Музей изобразительных искусств, поющие фонтаны, Рыбная деревня.Ориентир: Ленинский проспект, Старопрегольская набережная, набережная Петра Великого, Портовая улица, Багратиона, Краснооктябрьская, Московский проспект, проспект Калинина.Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой.———————————————-С АН Авеню-Риэлт-Владис:*Полное юридическое сопровождение;*Страхование профессиональной ответственности риэлтора;*Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всехвидов субсидий;*Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки;*Надежного и проверенного партнера с 2010 года!Обращайтесь, фактический показ в удобное для Вас время!

Продаётся студия на 1 этаже 5-этажного кирпичного дома 1971 года постройки на ул. Полоцкая.Ориентир - Ленинский проспект, Портовая, Железнодорожная, Багратиона.Отличный вариант как для проживания, так и для сдачи в аренду!Общая площадь - 12 кв. м., жилая - 8 кв.м., кухня - 2 кв.м., не угловая, центральное отопление.Квартира в жилом состоянии:- установлены стеклопакеты.- санузел - совмещенный.Благоустроенная придомовая территория:- свободная парковка по периметру дома;- детская и спортивная площадки.Удачное расположение в самом центре города с развитой инфраструктурой:- торговый центр Полоцкий, музей Фридрихсбургские Ворота, музей изобразительных искусств, Южный вокзал, лицей 17, детский сад 19, Кафедральный собор, Рыбная деревня и многое другое.Звоните! Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверьНомер в базе: 9780197. Район: Южный вокзал