2-комн. квартира, 63 м², 1/3 этаж

Продаётся 3-х уровневая 2 комнатная квартира в районе Тверицкой набережной по адресу: ЖК "Волжские пенаты", Сквозной переулок, дом 8Б«Волжские пенаты» расположены в экологически чистом районе г. Ярославля в непосредственной близости от Тверицкого пляжа, ЯхтКлуба и лесопарка «Тверицкий бор». Живописный вид на исторический центр города, красота волжских просторов — все это неотъемлемые атрибуты жизни населения жилого комплекса.«Волжские пенаты» - это Уникальный посёлок Двухэтажных 10-квартирных жилых домов с квартирами в формате таунхауса на закрытой территорииПАРАМЕТРЫ:Общая площадь - 63м2Жилая площадь -30 м2Кухня -гостинная -31 м2Высота потолков -3 мОтдельный входПанорамные окна на втором этаже1этаж - прихожая и просторная кухня гостинная2этаж -светлая комната с панорамными окнами, большой совмещенный санузел и гардеробная3этаж - спальня антресоль#### Очень интересный объект по индивидуальному дизайн-проектуКвартира приобреталась в черновой отделке и делалась под комфортное проживание семьи с двумя детьми.Есть дизайнерский проектГотовность 80%Сделаны:-Тёплый водяной пол в кухне гостинной-Установлен двухконтурный газовый котёл(ИГО)-Выполнена разводка водоснабжения, канализации(выводы под инсталляцию, ванну,раковину, тёплый пол)-Полностью выполнены работы по монтажу скрытой электропроводки с обвязкой и установкой электрощита, с учётом расстановки кухонной техники и уличной подсветки с 1 этажа по антресольный уровень.-Установлена цельнометаллическая каркасная межэтажная лестница на второй этаж, закуплены цельнометаллические поворотные элементы лестницы на антресольный этаж-Разводка под интернет и ТВ-Гипсовая штукатурка стен-Заливка пола полусухой стяжкой 1 и 2 этажи-Запенивание каркаса, утепление и обшивка ГКЛ в два слоя-Монтаж и установка несущей конструкции из 80профильной трубы для создания полноценного антресольного(3го) этажа-Установка дополнительного окна на 3этаже-Монтаж прихожей при входе-Монтаж сигнализацииИНФРАСТРУКТУРА:Парковочное место рядом с домомВ шаговой доступности вся необходимая инфраструктура для жизни: Сетевые магазины; Аптеки; Пункты выдачи Вайлдберис и Озон; Детский сад; Школа; До остановки общественного транспорта 5 мин пешком;До центра города 10 мин на транспорте;До центра города 10 мин на транспорте До Тверицкой набережной 1 минута, летом ходит речной трамвайчик. Тихий и уютный район города на берегу Волги для комфортного проживания.#### Вы можете воспользоваться Новой Услугой Самолёт+ "Ремонт под ключ" для завершения ремонтных работ ДОПОЛНИТЕЛЬНО: -Быстрый выход на сделку. -Торг реальному покупателю. -Помощь в оформлении ипотеки. -Просмотр в удобное для Вас время. -Примем Вашу недвижимость в зачёт. -Никакой комиссии при покупке данного объекта. -Объект прошёл 4-х этапную юридическую проверку. -Деятельность филиала застрахована на 10 миллионов рублей.Гарантия юридической чистоты сделки от компании!Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас!Рады будем ответить на ваши вопросы с 9:00 до 21:00.Лот №628849