3-комн. квартира, 74 м², 15/17 этаж

В продаже 3-комнатная квартира, расположенная по адресу г. Фрязино, проспект Мира, д. 25. Состояние квартиры: хорошее. Вариант Заезжай-Живи. Квартира находится на 9 этаже 14 этажного кирпичного дома общей площадью 64,7 кв.м., кухня 7,9 кв.м., комнаты изолированные 16,3+13,7+11,0 кв.м., застекленная лоджия, санузел раздельный. Кухня с бытовой техникой. Отличное месторасположение дома: во дворе дома детская площадка. Детский сад и общеобразовательная школа поблизости. Автобусная остановка в 5-ти минутах ходьбы (до м. Щелковская 45 мин. на маршрутке), до ж/д станции Фрязино 10 мин пешком. Свободная продажа. Оперативный показ. Помощь в получении ипотеки.

Оптимальная 3-к квартира для семьи с детьми в безопасном тихом месте: всё, что нужно для жизни семьи – под рукой, удобная планировка, ремонт позволяет сразу заехать и жить. От собственника.КВАРТИРА:• Площадь: общая - 65,4; жилая – 38,9;• Комнаты изолированные, на две стороны: 17,3 м.кв, 10,3 м.кв, 11,3 м.кв;• Площадь кухни: 8,6 м.кв, можно увеличить до 13,6 за счет примыкающей кладовки;• С\у раздельный. В туалете установлена инсталляция под обшивку и гигиенический душ;• Просторная, широкая застекленная лоджия – можно сделать кабинет или зону отдыха;•Окна с пластиковыми стеклопакетами, в комнатах ламинат, на кухне и в прихожей – керамогранит, фартук- плитка;• В квартире остается кухонный гарнитур и шкаф-купе в прихожей. Техника обговаривается отдельно.ЮРИДИЧЕСКИЕ МОМЕНТЫ:• 1 взрослый собственник, прямая продажа, никто не прописан, без долгов и обременений, готовность быстро выходить на сделку.ДВОР И ДОМ:• Новая современная детская площадка во дворе;• Большая парковка;• Чистый подъезд со свежим ремонтом и отремонтированным крыльцом;• В подъезде пандус для коляски;• Чистый пассажирский лифт;• Аккуратные и спокойные соседи по подъезду, много семей с детьми;• Тамбур на две квартиры, аккуратный с ремонтом.РАСПОЛОЖЕНИЕ:• В деловой части города, при этом на тихой улице без трафика, окна на зелень и детскую площадку;• Рядом остановки городских автобусов, автостанция с автобусами на Москву, 20 минут пешком до ж\д станции Фрязино Пассажирская;• Вокруг все популярные сетевые продуктовые магазины, ТЦ с кинотеатром, рестораны и кафе;• Городская больница с поликлиникой, хорошие частные мед.центры, взрослая и детская стоматология;• Лицей с бассейном и новая школа с современным зданием, несколько детских садов, развивающие центры с кружками;• Для спорта – бассейн в Лицее (в т.ч. с семейным посещением), рядом крупные фитнес-центры, дворовые катки, площадка для воркаута;* За домом приятная прогулочная зона «сосновый бор» и в пешей доступности большая усадьба Гребнево с зоной загородного отдыха, ресторанами и культурными мероприятиями;

Очень выгодная локация: с одной стороны- окраина города, рядом частный сектор, речка Любосеевка, родник, недалеко усадьба Гребнево, храм, Барские пруды; с другой- дом находится на центральной улице города- проспекте Мира с магазинами, аптеками, банками, кафе. Поликлиника в 10 минутах ходьбы.В шаговой доступности- 2 детсада (в т.ч. 1- самый новый в городе) и 2 школы (в т.ч. 1- самая новая и 1- лучшая во Фрязино (лицей)).Транспорт- до остановки автобуса "Чижово" 5 минут ходьбы (автобус экспресс 335 до метро "Щелковская", время в пути 45 минут; м/автобус 13а до станции Фрязино-пас, время в пути 10минут). пешком до ж/д станции Фрязино- пас- 20 минут (время в пути до МЦК "Ростокино"- 1час, метро "Комсомольская"- 1ч15мКвартира очень светлая и теплая- новый стеклопакет, средний подьезд, южная сторона.Один собственник. Квартира в собственности более 20 лет. Пока в квартире зарегистрированы два человека. БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ!