1-комн. квартира, 37.4 м², 7/9 этаж

**1 комнатная квартира, на 14 этаже кирпичного дома, с отличной тепло- и звукоизоляцией. К парадной ведут ступеньки и пандус для колясок. Безопасность обеспечивается консьержем и видеонаблюдением в парадной, на этажах и в лифтах. **Общая площадь 36,4кв.м., фактически – 2 комнатная: легкой перегородкой выделена уютная спальня (при необходимости, просто привести в первоначальное состояние). Из комнаты выход на лоджию, в 6,8кв.м, утепленную, с двойным остеклением и кладовкой. В квартире установлены современные радиаторы и межкомнатные двери. Санузел раздельный, со свежим ремонтом. Ванная поперечная. В прихожей вторая кладовая, в которой можно разместить гардеробную. **По желанию покупателя, в квартире остается все, что Вы видите на фотографии (включено в цену) кроме телевизора, стиральной машины и комода в спальне.**Очень удобная локация: на первом этаже дома – детская библиотека, в шаговой доступности есть детские сады и школы (к которым не нужно переходить проезжую дорогу), магазины и торговые центры, фитнес и бассейн. Остановки общественного транспорта – у дома. Всегда есть места для парковки. Район зеленый: рядом 3 парковых зоны. В 12 минутах пешком – Никольская церковь и красивый Ижорский пруд, с лодочной станцией. **Прямая продажа. Квартира без обременений. Один взрослый собственник с приватизации в 1993 году. Зарегистрированных нет, свободна – можно сразу после сделки заезжать и жить. Готовы к быстрому выходу на сделку.**Рассмотрим любые способы оплаты (при необходимости, поможем одобрить ипотеку). Звоните, договоримся о показе в удобное Вам время.