2-комн. квартира, 61.5 м², 5/5 этаж

Код объекта: 891257.Продается теплая уютная квартира в историческом центре Калининграда. Кирпичный дом 1958 года постройки с железо-бетонными перекрытиями. Был построен для Штаба Балтийского Флота.У дома детская площадка, а во дворе открытая парковка, спортивная площадка. Расположение дома, делает жизнь его обитателей максимально комфортной и удобной. Вся социальная инфраструктура в 10-15 минутах ходьбы: две школы, несколько детских садов, Центральный рынок, Парк Юность, Верхнее озеро, стадион Трудовые резервы, Северный вокзал, Площадь Победы, рестораны и кафе, торговые центры, банки и почта! На этаже по 2 квартиры, всего 8 квартир в подъезде. Отличительной особенностью дома являются потолки 3,2 м, высокие дверные проемы, большие окна, толстые стены. Чистый и теплый подъезд, приятные соседи. Такие места в центре города встречаются все реже и реже. Окна выходят на Запад и Восток. Балкон в каждой комнате. В квартире много интересных мест для хранения, которые были сохранены хозяевами. Квартира без перепланировок. В шаговой доступности Площадь Победы, Зоопарк, Драмтеатр, стадион «Балтика», Северный вокзал (электричка до моря 30 мин).

Уникальная возможность стать владельцем недвижимости в самом сердце Калининграда!Устали от городской суеты? Хочется спокойствия и тишины, в то же время жить в центре?Тогда эта двух комнатная квартира, с окнами во двор и на проспект Мира, на втором этаже дома немецкой постройки - именно то, что вам нужно!Что может быть лучше, чем наслаждаться видами, самого популярного, исторического района Калининграда, при этом имея все удобства города под рукой?Ведь рядом расположены все необходимые объекты инфраструктуры: магазины, рестораны, медицинские учреждения, хорошие места для прогулок с парками и скверами, кинотеатром «Заря», и зоопарком, являющимся одним из самых больших и старых зоопарков России.Но самое главное - это атмосфера! Здесь каждый кирпичик дышит историей, и вы сможете почувствовать себя частью великого прошлого.Немного истории:Нынешний проспект Мира раньше назывался улицей Хаммервег,Самая интересная и, соответственно, посещаемая часть проспекта Мира пролегает от исторического района Амалиенау (пересечение с улицами Энгельса и Карла Маркса) и до центральной площади города - площади Победы.Дом построен с использованием немецких технологий, обеспечивающих прохладу летом и тепло зимой. Перекрытия смешанные, стены кирпич, высокие потолки.B нaстоящеe время проведён капитальный ремонт дома, реставрация фасада.Отопление центральное, имеется колонка на газ, есть возможность поставить котёл, что снизит оплату по коммунальным платежам.Очень теплая, сухая, уютная, тихая,чистая квартира.В квартире требуется ремонт. Непосредственно вы, сможете воплотить все свои мечты и дизайнерские фантазии.Не упустите свой шанс стать владельцем частички истории, вдохнуть жизнь в эту квартиру и создать уникальное уютное пространство для себя и своей семьи.Так же эту квартиру можно сдавать посуточно, и иметь стабильный доход, т. к. данная локация очень востребована туристами. Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: закрытый двор, наземный паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь,Номер в базе: 10484864. Район: Карла Маркса - Донского