1-комн. квартира, 31.7 м², 2/5 этаж

Светлая чистая 1-комнатная квартира в пяти минутах пешком до метро Двигатель революции. Две минуты от магазина "Пятёрочка". Четвёртая линия домов от проспекта Ленина: сюда не долетает городской шум.Квартира чистая и в прямом и в юридическом смыслах. Ремонт сделан не вчера, но жили очень аккуратные чистоплотные люди: состояние как новый. Бери зубную щётку, тапочки заезжай и живи!О квартире: Квартира расположена на 2-м этаже 5-этажной хрущёвки 1966 года постройки. Подъезд чистый. Соседи приятные. Комната большая 18,9 кв.м. А вот кухня как обычно в домах этого типа, 5,4 кв.м.Окна выходят на сквер, взгляд не упирается в соседние дома. Сторона света - запад.В квартире остаётся всё, что вы видите на фото, в том числе холодильник и стиральная машина.Портрет покупателя:1.Стартовый вариант для молодой семьи: оптимально по соотношению цена/качество. Ведь в новостройках за эти деньги можно купить только студию с очень небольшой площадью.2.Квартира для переезда старших родственников, когда нужно поселить его или их под боком: 2 этаж оптимален практически для любого возраста, тихий район и дом способствуют крепкому сну.3.С материнским семейным капиталом в ипотеку: разместить сейчас, с минимальным использованием свободных денежных средств, чтобы обеспечить стартовой недвижимостью ребёнка по достижению совершеннолетия.Варианты приобретения1.С использованием ипотеки и материнского семейного капитала. У вас есть материнский семейный капитал на одного ребенка. Вы доплачиваете ещё примерно 200 000 собственных средств и берете квартиру в ипотеку. 40% от платежа по ипотеке вы компенсируете за счет сдачи в аренду. Когда ребенок достигнет совершеннолетия, у него будет своя квартира. И, скорее всего, не в хрущевке, так как застройщик "Самолёт" начинает большую застройку этого района. Начинает он в границах улиц Дружбы, Снежной, Энтузиастов и Самочкина. Но, уверен, он или другой застройщик начнет двигаться и дальше, от Комсомольского шоссе до Кузбасской улицы.Таким образом, за сумму от 200 000 рублей (а с двумя детьми ещё меньше) и от 20 000 в месяц вы получаете полноценную квартиру для ребенка в будущем. А ипотеку потом ещё и рефинансировать можно будет при снижении ставки.2.За наличный расчёт с помощью системы безопасных расчётов одного из ведущих банков на ваш выбор.3.С первоначальным взносом от 20,1% и ипотекой от 13,35% годовых.Позвоните и запишитесь на показ квартиры!