3-комн. квартира, 69.8 м², 10/10 этаж

Предлагается к продаже большая 3-х комнатная квартира в центре города,с редкой планировкой. Большой коридор, три отдельный комнаты, Большая ванная, и Просторный туалет. Квартира теплая, солнечная, в отличном состоянии, окна на две стороны, средний этаж. В собственности с момента постройки дома. Квартира делалась под себя и по этому в ней очень уютно и комфортно для проживания. Инфраструктура района: район Энергомаш-Ленина. в шаговой доступности Макси Молл (самбери, кинотеатр, детский центр, все необходимое). В доме ТСЖ, низкие коммунальные платежи. Во дворе расположен детский сад, в шаговой доступности 2 школы, Радуга. Частных садов минимум 5, есть фитнес центр, салоны красоты, баня и другие заведения для радости души и тела. Детские спортивные площадки в зимний период ледовые коньки елки горки, летом песочницы, спортивные тренажеры, прогулочные дорожки. Транспортная доступность: Выезд во все районы города, три объездные дороги позволят максимально избежать пробок. Подходит под ипотеку. Полная сумма в договоре купли-продажи. Звоните,записывайтесь на просмотр. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, кондиционер, фильтры для воды, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, Номер в базе: 10206914. Район: Центральный

Состояние и особенности квартирыИ вот почему …СОСТОЯНИЕ и ОСОБЕННОСТИ.+ Оптимальная планировка: большая прихожая (4.0 м.кв.), светлая и просторная гостиная (17.0 м.кв.), уютная кухня (8.4 м.кв.),+ 2 раздельных лоджии с панорамным видом (по 3.6 м.кв.) помогут вам расслабиться после утомительного трудового дня. 2 ЛОДЖИИ - это чудо - УТЕПЛИЛ и + 2 маленьких комнаты!+ На кухне можно свободно разместиться целой компанией.+ Комфортный и удобный совмещённый санузел.+ Установлены индивидуальные приборы учёта, домофон.+ Эта уютная и тёплая квартира в сочетании с удачной планировкой позволит Вам реализовать свои самые смелые желания и фантазии.+ Косметический ремонт был сделан более 5-х лет назад.+ Удобный этаж (3 из 10), обзор из окон ничто не загораживает (частный сектор).+ В доме живут семейные порядочные люди, на площадке спокойные и доброжелательные соседи.+ дом обслуживает ТСЖ «Холмское» (чистая и благоустроенная придомовая территория, своевременный ремонт и обслуживание лифтов, мест общего пользования).+ Зарегистрированных лиц НЕТ!Мебель и бытовая техникаМЕБЕЛЬ и БЫТОВАЯ ТЕХНИКА.Из мебели остаются (как бонус):+ Кухонный гарнитур с электроплитой, холодильник;+ Диван, шкаф платяной, письменный стол.Инфраструктура и коммуникацииИНФРАСТРУКТУРА и КОММУНИКАЦИИ.+ Расположение дома подарит Вам много неоспоримых преимуществ:- тихий и спокойный благоустроенный район;- в десяти минутах ходьбы находятся торговые центры «Макси Молл», «Детство» и «Эко дом», супермаркет «Самбери», Городской дворец культуры, различные торговые точки, детский сад № 36;- с остановок общественного транспорта «ГДК» и «Рабочий городок» на автобусах № 1л, 1с, 56 и маршрутных такси № 52, 54, 70, 83п можно быстро добраться в любую точку города.ДОКУМЕНТЫ на КВАРТИРУ.+ Квартира в ипотеке с 2018 года.+ Обременение: ипотека ВТБ (2.4 млн.руб.).+ Без перепланировок.+ Прописанных нет.+ Продавец является единоличным собственником.+ Помещение свободно и готово к продаже.+ Долгов по ЖКХ нет.+ Все документы готовы.+ Сделка может быть завершена в день достижения договоренности.+ Любой вид расчётов.+ Чистая продажа.+ При наличии веских аргументов можно поговорить и о цене.----------------------------------------------------------------------------------СОБСТВЕННИК РАССМАТРИВАЕТ ВСЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!