3-комн. квартира, 59 м², 3/5 этаж

АДРЕС:• ул. Нарвская д. 10-16• Центральный район города Калининграда, практически на пересечении с Советским проспектом• идеальная квартира в самом центре города для семьи с детьми:- детский сад во дворе, школа напротив через дорогу- вторая линия от дорогиОРИЕНТИРЫ:• улицы проспект Советский, Калужская, Желябова, Георгия Димитрова, Памяти Павших в Афганистане, Мусоргского, Кирова, Брамса, Москвина, Генерал-Лейтенанта ОзероваДОМ:• кирпичный, панельный, 5 этажей подвал, 1968 года постройки • управляющая компания УК «Уют»• облагороженная придомовая территория, детская площадка, парковка свободная во двореКВАРТИРА: • 3 этаж • общая площадь: 59 м2 без учета балкона• под ремонт• 3 жилые комнаты на разные стороны: - спальня 9.8 м2- гостиная 17.5 с выходом на остекленный балкон во двор- спальня 14.9 м2 (вход из гостиной)• раздельный санузел: туалет 1 м2, ванная 2 м2• кухня 5.3 м3• просторный коридор 8.1 м2 (с гардеробной 0.4 м2)ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:• центральное отопление• газовый котел на горячую воду (всегда есть горячая вода)ИНФРАСТРУКТУРА:- лицей Альма-Матер (80 м), № 43 (100 м), лицей № 49 (570 м), № 10 (790 м), № 7 (950 м)-детский сад № 102 (20 м), № 110 (210 м), № 52 компенсирующего типа (290 м), № 95 (440 м), № 109 (480 м)-магазины KANT market (40 м), SPAR (330 м), Виктория (540 м)- остановка «Нарвская» в 2 минутах ходьбы:- автобус №№ 4, 10, 23, 26, 27, 33- троллейбус № 1- трамвай № 5- маршрутка №№ 68, 70-вся остальная городская социальная, развлекательная и досуговая инфраструктура.• Наша область одна из самых комфортных мест для проживания в Российской Федерации. Мягкий морской климат, красивые и ухоженные города и поселки, один из самых низких уровней преступности в России, прекрасные условия для развития и воспитания детей, акцент на здоровом образе жизни. В Калининграде есть все для комфортной и здоровой жизни!Профессиональная продажа Вашей недвижимости!Полный комплекс ипотечных услуг, в том числе и ипотечное страхованиеСопровождение сделки под ключВыездная регистрация сделки (срок регистрации перехода права – 1 рабочий день)Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр квартиры!Юрист и риэлтор, Наталья Баган!