1-комн. квартира, 31 м², 3/5 этаж

Продаем тёплую однокомнатную квартиру на Вагонке, Энтузиастов, 14, на третьем этаже пятиэтажного блочного дома - хрущевке, площадь 29,2 кв. м.,1961 года строительства(капитальный ремонт дома предусмотрен в 2044 году. В плане ремонт инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения, кровли, фасада, фундамента, подвала дома. Домом управляет ООО УК Дзержинского района). Развитая инфраструктура - рядом детский сад № 114Смородинка, школа № 87(закреплена за домом), в доме магазины Пятёрочка, Дом плюс. В 5 минутах ходьбы от дома детские и взрослые поликлиники и больницы, в 7 - остановки трамваев и автобусов. Квартира подготовлена к ремонту. Санузел совмещенный. Имеется застекленный балкон. Возможны ипотека, маткапиталы (денежный займ, если ребёнок не достиг трёх лет). Защитим сделку своими средствами. Полное юридическое сопровождение сделки. Есть возможность закрывать обременения через нашу компанию с хорошим процентом и условиями. Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, гостевой паркинг, без лифта, требует ремонта/частичный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверьНомер в базе: 10452759. Район: Вагонка

В квартире выполнен качественный ремонт. Стены зачищены до бетона и оштукатурены гипсовой штукатуркой ротбанд ( в санузле цементной)В коридоре, на кухне и в кладовых декоративная штукатурка под лессирующим лаком ( можно мыть)Пол доска на лагах + два слоя фанеры + качественный полукоммерческий линолиум приклеенный на двусторонний скотч, всё это в сумме обеспечивает отличную шумоизоляцию - соседей снизу совершенно не слышно . Электропроводка выполнена трехжильным медным кабелем с возможностью заземления ( на данный момент отсутствует в доме, планируется в 2026 году) . На розетки 2.5 мм ,освещение 1.5 мм, электроплита 4 мм. Кабеля проложены по потолку, коробки в стенах. Имеется чертёж с полной схемой электропроводки и расположения коробок. В квартире в общей сложности 19 эл. розеток и две интернет розетки. В электрощите имеется ниша с возможностью установки и подключения роутера. В ванной электрический тёплый пол с регулировкой температуры. Автоматический вентилятор с регулировкой времени работы. В ванной и на кухне установлены смесители фирмы Lemark . Кухонный гарнитур и откатные двери кладовки и комнаты изготовлены и установлены фирмой Финист . В кухонном гарнитуре установлена сушилка для посуды, ящик для столовых приборов, так же под раковиной размещён трехступенчатый фильтр холодной воды .Стены дома 600 мм, поэтому дома очень тепло в холода и прохладно в летний период, кроме того окна выходящие на разные стороны дома позволяют организовать эффективное проветривание. Ванна чугунная, покрыта качественным акрилом . К месту установки стиральной машины подведена канализационная и водопроводная труба . Трубы канализации заменены. Огромным плюсом квартиры является отсутствие соседей сверху ( никто не топает) , кроме того , смежных квартир всего две, одна внизу и одна за стеной. Балкон застеклён, сделан большой вынос, что делает балкон очень просторным , стена балкона выложена плиткой, пол фанера 20 мм +линолеум, потолок панели ( крыша обклеена автомобильной шумоизоляцией) . Трубы отопления разведены по квартирам с чердачного помещения, соответственно данная квартира первая на подаче теплоносителя в дом. Радиаторы отопления биметаллические 16 секций в комнате и 4 на кухне ( что избыточно , зачастую 1 радиатор отключен). Соседи тихие, стены, полы толстые поэтому в квартире тишина и покой. В квартире в целом очень много мест хранения что позволит упорядоченно разместить очень много вещей, а именно ; шкаф встроенный в ванной, встроенные полки в стене ванной, пространство под ванной за дверцами. На кухне вместительный уличный холодильник внутри выложенный плиткой, гарнитур, в комнате встроенный стол с тремя яшиками , кровать - шкаф + выкатная вешалка . Две кладовки . Входная дверь стальная Гардиан толщиной 100 мм . Часть фотографий сделаны при проведении ремонта , но общую картину вполне отображают , более свежие фотографии появятся очень скоро , а еще лучше приходите смотреть вживую ))) .На данный момент находимся в стадии переезда в другую квартиру , поэтому выпишемся и снимем обременение в ближайшее время. В квартире остаются - стол в комнате , шкаф -кровать , кухонный гарнитур .

Арт. 54432035 Продаётся 1-комнатная квартира в Дзержинском районе, в центральной части Вагонки: ул. Коминтерна 78, 3/5 этажном доме, улучшенной планировки (1995 года постройки). Общая площадь 36 кв.м., площадь комнаты более 20 кв.м. В квартире свежий дизайнерский ремонт, выполненный из качественных материалов. Входная дверь Эльбор с сейф замком и сигнализацией. Стены оштукатурены по маякам, залиты и выравнены полы, проложена новая медная проводка до счетчика, розетки в выключатели вынесены вниз. Установлены новые Итальянские радиаторы с возможностью регулировки подачи тепла. По всей квартире установлены новые качественные межкомнатные двери из массива сосны фирмы Урфинджус с магнитными ручками фирмы Archie. В ванной комнате свежая сантехника фирмы Grone, произведена замена всех стояков и труб на метало-пластик. также в ванной эксклюзивное зеркало с орнаментом под кафельную плитку. Напольное покрытие в кухне и прихожей - Итальянский керамогранит, в комнате - ламинат. Санузлы и кухонный фартук, выложены керамической плиткой полностью, стоят приборы учета на ХВС и ГВС. Счётчик электроэнергии установлен внутри квартиры. По всей квартире натяжные потолки, люстра с дистанционным управлением. Мебель остается по договоренности: кухонный гарнитур фирмы Lorena, с выкатанными системами и доводчиками, со встроенной стиральной машиной, газовой плитой и вытяжным шкафом фирмы Hansa, каменная мойка и смеситель фирмы Blanco. Шкаф купе с доводчиками фирмы Урфинджус и фурнитурой Comandor. Огромный ортопедический диван фирмы Элфис в антивандальном велюровом исполнении, с оттоманкой и ящиком для хранения белья. Балкон площадью 7 кв.м - застеклен. Развитая инфраструктура: Рядом детские Сады, школы, КРЦ Россия, все Сетевые магазины, Магнит, Монетка, Красное Белое, Аптеки, остановка Мечта или Зенит.Рассмотрим ваше предложение по цене , а так же любой вариант оплаты. Не берем комиссию с покупателя!

Прекрасная квартира в теплом доме. Дом расположен во дворах. Детский сад практически во дворе. Школа в 7 минутах ходьбы. До остановки общественного транспорта 5 мин.