2-комн. квартира, 53.7 м², 7/9 этаж

Продам 2-х комнатную квартиру в самом экологичном районе города, в центре науки, образования, культуры и спорта.  Дом расположен в тихом и уютном дворе Верхнего Академгородка.Квартира готова к ремонту, собственник намеренно продает без удорожания! Квартира с функциональной планировкой, из кладовой 1,4 м кв можно устроить гардеробную. Санузел раздельный. Потолки ровные, без повреждений. Есть возможность сделать ремонт по своему дизайнерскому решению. Приобретение данного объекта недвижимости отличная инвестиция, идеально подойдет для сдачи в аренду.  Во дворе расположена престижная гимназия, детская школа искусств, музыкальная школа. Рядом с домом автобусные остановки, магазины, супермаркеты, рынок, центры выдачи, почта, СФУ. Для прогулок и занятий спортом лесной массив парка «Гремячая грива», теннисный корт, бассейн, гольф клуб, Академия биатлона, Николаевская сопка, набережная Енисея, Храм, смотровая тропа с видом на Енисей. Чистая продажа, более 5-ти лет в собственности, 1 взрослый собственник, никто не прописан.

Пpoдается 4-х кoмнaтная квaртира с кладовой, пo aдpecу ул. Академгородок 20.Квартиpa общeй плoщaдью 81,7 м2, нахoдитcя на 9 этаже 9 этажнoгo дома. Это отличный вариант для семьи, где у каждого будет своя комната и прекрасный вид из окна.Планировка очень функциональна: квартира зонирована на общую и спальную зону. При входе расположен большой шкаф для хранения вещей с зеркальными дверьми, что зрительно увеличивает пространство. Напротив находится просторная кухня гостиная с 2-мя окнами и выходом на застекленный балкон. Далее по коридору дверь в совмещенный сан. узел, пол здесь с подогревом.После сан. узла идет зона отдыха с 3-мя спальнями. 2 не большие детские по правой стороне и одна большая по левой. Обе детские укомплектованы спальными и рабочими местами. В дальней комнате есть встроенный шкаф. В конце коридора расположена просторная родительская спальня. В спальне большой шкаф-купе и 2-х спальная кровать.Окна кухни-гостиной и родительской спальни выходят во двор и школу, поэтому дети будут всегда под присмотром. Окна детских с видом на лес. Все комнаты очень светлые.Лифт ходит до 8 этажа. На 9 этаже общая дверь на 3 квартиры. Посторонних нет. Ниже между этажами расположена кладовая для хранения велосипедов и зимнего инвентаря, зарывается на ключ.В подъезде чисто, произведен ремонт, поменян лифт и входные двери.Самым главным плюсом этой квартиры является локация!В пешей доступности расположены элитная гимназия № 13, младший корпус которой расположен во дворе дома, детский сад №242, музыкальная школа №11, студии танцев и английского языка, детские и спортивные площадки все что нужно для развития ребенка. Это является пожалуй главным критерием для семей с детьми! Никаких развозов детей по кружкам и школам!Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В радиусе 500 метром расположены супермаркеты, пекарни, пункты выдачи, почта, аптеки и многое другое.В 5 минутах ходьбы расположен Эко-парк "Гремячая Грива" с современными детскими площадками.Квартира без обременений, перепланировка узаконена, подходит под любую форму расчета.Возможно оформление в ипотеку.🏡 9/9 этаж📐 81,7 м2🛌 3 спальни🔑 кладовая в подарок🏬 школа во дворе🌲 чистый воздух💸 9 999 000 ₽🪟окна на 2 стороны🤑 без комиссииПолное юридическое сопровождение сделкиПишите, Мария.