4-комн. квартира, 127.7 м², 3/4 этаж

Дaвно мечтaете o своей проcтоpной двухуpoвневой квартирe в иcтopичeском центрe городa Оpeнбурга!? Этo имeннo oнa!Эта кваpтиpa - вoплoщениe стрoгocти вкуca и воплощения новых идей, cозданa для кoмфортной и безопаcной жизни. Вы наxодитеcь в цeнтрe гopода и при этом не замечаете городской суеты.Немного слов о Вашей квартире:- 1 этаж: просторный холл с разделением на зоны входной группы и жилых помещений; просторная кухня -гостиная позволит встретить вам самых близких и родных людей, кухня полностью оборудована современным гарнитуром и бытовой техникой, использованы натуральные материалы в мебели, в гостиной большой обеденный стол и шкафы из натурального дерева остаются для нового хозяина; отдельно предусмотрена гостевая комната с действующим камином, бонусом для Вас останется вся мебель, большое количество окон наполняют комнату дневным светом; на первом этаже находится совмещенный санузел выполнен качественный, дорогостоящий ремонт, эта комната не оставит вас без внимания, есть возможность установки ванны;- 2 этаж: на второй этаж установлена лестница из натурального дерева, поднимаясь, мы попадаем в спальню, кабинет, зону отдыха с выходом на просторный балкон, расположен совмещений санузел и также имеется гардеробная;- для жителей дома есть подземный паркинг и закрытая территория за шлагбаумом.Инфраструктура:- рестораны, кафе- променады улиц Кирова, Советская со своими парковыми скверами и проспектами- Оренбургский театр им. М. Горького- ТЦ «Любимый», Сitrus Fitnеss- Главпочтамп- в 10 минутах езды от набережной р. Урал- медицинские и образовательные учреждения города и многое другое.Один взрослый собственник, возможно оформление в ипотеку.Работая с нами, вы получаете выгоду порядка 30000-50000 рублей, а именно: юридическое сопровождение сделки, экспертиза документов и по необходимости сопровождение ипотеки.Звоните и мы договоримся с вами о просмотре!Меня зовут Елена и я ваш менеджер по объекту! Буду Рада знакомству и сотрудничеству.

В продаже элитная 3х.комнатная квартира.-В центре города.-Закрытая территория, только для собственников дома. Въезд через шлагбаум.-Подземный паркинг на территории.-Кирпичный дом 2003г. Застройщик "Лист".-Видеонаблюдение по периметру.-Детская игровая площадка во дворе.-Беседка, зона барбекю. -Планировка квартиры премиум класса, просторные комнаты, есть планировка в разделе фото.-Ремонт выполнен из качественных материалов, не экономили.-Рядом расположен отреставрированный современный парк: Парк им. В.И. Ленина, парк Тополя.-Центр детей и молодежи им. Поляничко, Кинотеатр Космос, ТД Восход, Дом культуры «Экспресс».-Детский сад № 109. Школа № 13, № 39-Сетевые магазины в шаговой доступности.-Рядом улицы: Пролетарская, Рыбаковская, Постникова, Советская, Парковый проспект.-Без долгов и обременений.-Просмотр по договоренности.✅ Предоставление консультаций по вопросам, связанным с покупкой недвижимости, в том числе с использованием кредитных средств, жилищных сертификатов, материнского (семейного) капитала.✅ Помощь в формировании пакета документов (для каждого объекта индивидуально), необходимых для оформления сделки купли-продажи.✅ Подбор индивидуальной программы кредитования, согласование в банках ипотечной заявки и объекта, на наиболее выгодных для заемщика условиях.✅ ЭКСКЛЮЗИВНО: ипотека без справок и подтверждения дохода; одобрение ипотеки при отсутствии первоначального взноса (трейд-ин); доступна опция понижения ставки по ипотеке, применение скидки от нашего агентства; проведение сделки дистанционно.✅ Наш офис ул. Восточная 42/3 АН АДРЕСА ID объекта в нашей базе: 837

🏠 S - 68 кв.м 🏠 Авторский дом Перовский -зарождается в самом центре города Оренбурга и берет от него все самое красивое, вкусное и стоящее внимания, оставаясь при этом в тихом районе, вдали от дорог на пересечении переулка Селивановского , 41/ Парижской Коммуны , 46 , ОРИЕНТИР - улица Цвиллинга, 68 ✅ Авторский дом Перовский — это не только идеальная роскошь для комфортабельной жизни, но и органичное сочетание безупречного стиля, эргономики и современных технологий. Здесь для вас не только нестандартные решения внутренних пространств, дизайнерская архитектура и своё сообщество людей, но и необходимая уединенность в самом центре города рядом со знаковыми объектами истории и культуры ✅ ПРЕИМУЩЕСТВА дома Перовский: Долговечная монолитная технология строительства обеспечивает экологичность, абсолютную безопасность и хорошую тепло и звукоизоляцию, премиальные отделочные материалы (клинкерная плитка срок эксплуатации более 100 лет!) добавляют торжественности. Качественная предчистовая отделка Панорамные окна улучшают видовые характеристики квартиры и визуально расширяют пространство Экономия электричества благодаря максимально долгому естественному освещению. Специальное покрытие стекла для затемнения приватных зон Собственный спортзал с детской комнатой, все это бесплатно для жителей дома. В парадной - собственная зона Life-space и лобби-бар, где вы сможете в комфортных условиях поработать и отдохнуть Обеспечит ваш комфорт - колясочные, расположенным в подъездных зонах, а также видеонаблюдение по периметру дома Подземная парковка с выходом из лифта, что обеспечивает более комфортные условия: удобнее осуществлять погрузку и разгрузку, а также в целом облегчается способ перемещения из жилой зоны в паркинг Автономная котельная в доме, которая снижает не только ресурсозатраты на 45%, но и Ваши затраты на коммунальные услуги. Помимо этого у дома - собственная управляющая компания, что гарантирует исправную, отлаженную работу по содержанию дома Во дворе дома закрытый двор с игровой площадкой для детей, разделенной по возрастам с уголками и площадками, оборудованными для различных активностей. Архитектурные формы и места общего пользования разработаны с уважением к природе ✅ ИНФРАСТРУКТУРА: дом окружен престижными образовательными учреждениями для всех возрастов: школы № 13, № 41, гимназия, детский сад № 167, автотранспортный колледж имени В. Н. Бевзюка, в 15 минутах ходьбы Оренбургский государственный медицинский университет, учебный корпус № 3 (ОрГМА) и рядом же Оренбургский государственный педагогический университет, учебный корпус № 5 (ОГПУ) авторский дом Перовский расположен в удивительно живой и разнообразной части города. Главные детали здешних улиц — памятники архитектуры, театры, городские сервисы и, прежде всего, гастрономия, заведения с авторской кухней. Остается выбрать, чего хочется сегодня! Помимо этого здесь расположены эко-магазины, современные ритейл маркеты, спа и фитнес-центры в пешей доступности находится парковая зона, кинотеатр Космос, центральная улица Советская ,которая станет излюбленным местом для прогулок, а также набережная с открытым доступом к реке Урал