3-комн. квартира, 61.8 м², 5/10 этаж

В продаже 3-х комн. кв. с раздельными комнатами площадью 62 кв.м + лоджия 5 кв.м.Квартира с отличной планировкой, распашонка на Юго-Восток и Северо-Запад.•Большой коридор 8.9 кв.м, •гардеробная комната 2 кв.м. •стандартная кухня 6.3 кв.м. с возможностью расширения до 8.3 кв.м., •три изолированных комнаты: 15 кв.м с выходом на застекленную лоджию (во двор) ;13 кв.м. (на Президент Отель) 11 кв.м. (во двор), •просторный совмещенный санузел 3.6 кв.м.Квартира экологичная - при отделке использованы натуральные материалы.По всей площади квартиры натуральный качественный штучный паркет, все двери в квартире массив дерева. Окна с 2-ми стеклопакетами фирмы Deceuninck (Германия). Дорогая входная дверь.Дом полностью кирпичный, качественный, оборудован видеонаблюдением. В 2022 г. по программе капремонта во всем доме проведена замена всех труб ГВС, ХВС и канализации. Во дворе подземный паркинг с огороженной площадкой для игр детей.Экологически чистый, спокойный и безопасный район с отличной инфраструктурой.В пешей доступности 3 детских сада (два из них в соседних дворах с прямой видимостью из окон квартиры), 6 школ ( новый лицей 160, Башкирская гимназия, школы N 9, 18, 22 лицей N5) множество продуктовых сетей, магазинов и др. заведений. В 2-х мин. остановка общественного транспорта. В 5-ти мин. парк Президент отеля в сосновом лесу с выходом на смотровую площадку "Уфимского ожерелья", лесная зона, река. Удобный выезд из города.Одно из самых комфортных мест для проживания с семьёй в городе.В собственности более 17 лет (один взрослый собственник с 2006 г.)Квартира без долгов и обременений. Полная цена по договору. К оплате принимаем ВСЕ: ипотеку, маткапитал, сертификаты. Быстрый выход на сделку.