2-комн. квартира, 42.3 м², 1/4 этаж

Черняховск ул Спортивная 11, 1/4эт., S=54м²Продам 2х комнатную квартиру в историческом центре города Черняховск. ➡️Дом немецкой постройки, высокие потолки, просторный балкон-терасса, две изолированные комнаты, с/у смежный. ➡️Центральное отопление, счётчики на газ и воду.➡️Вся инфраструктура города в шаговой доступности. ✅️Район очень красивый, часто посещаемый туристами богат памятниками немецкой и советской архитектуры.✅️Рядом стадион, городской пляж, гимназия, детский сад, поликлиника детская и взрослая. Чистые подъезды, приличные соседи, локация квартиры идиально подходит для посуточной аренды. ✅️Один собственник, квартира без долгов и перепланировок подходит под ипотеку сбер банка со скидкой 0.3 % на ставку.🎁Ведение ипотеки в подарок от агентства! Торг при осмотре на наличку!

Дорогой покупатель!Вашему вниманию предлагается 2-х комнатная квартира в центре города Черняховска (paнee Инcтербург)! Одно из лучших предложений в плане цены и качестваОбщая площадь квартиры 42,3 кв м- Жилая площадь- 28,5 (18,1+10,4)кв м- Кухня 5,9 кв м- СУ - 3,1кв м- Гардеробная 2кв мКвартира расположена на комфортном высоком 1-ом этаже. Под вами будет офис. Нет запахов, нет плесени, нет насекомых! Можно топать, прыгать, танцевать)Свежий ремонт, установлены приборы учёта воды, света, газа. Центральное отопление, газовая плита. Заменены проводка и коммуникации. Везде стоят стеклопакетыКвартира светлая и просторная, не угловая. Окна выходят на солнечную сторону во внутренний двор (в ближайшее время планируется благоустройство двора. Двор попал в программу благоустройства. На каждую кв будет свое парковочное место)Хорошие отзывчивые тихие соседи.В квартире светло и тихоХорошая энергетика в помещениях. Квартира никогда не сдавалась. Здесь хочется находиться и творить. Оставим по договоренности мебель и технику (все новое)Эта квартира идеальное место как для постоянного проживания, так и для аренды (посуточная и помесячная)В городе Черняховск большой спрос на посуточную аренду. Приобретая данный объект вы выгодно инвестируете свои денежные средстваИдеальное расположение дома! В шаговой доступности есть все что необходимо: магазины, рынки, ТЦ, аптеки, банки, салоны сотовой связи, пункты выдачи заказов, фитнес-клуб, парикмахерские, Почта, библиотека, администрация, суд, кафе, рядом с домом Лицей 7, Гимназия 2, поликлиника, детская музыкальная школа, городская баня, художественная школа, ветеринарный кабинет, жд и авто вокзалы, Музей истории, дом печати, дом Наполеона, места для прогулок и спорта и все значимые объекты инфраструктурыРядом несколько парков: Парк Победы в 5мин ходьбы, Замковый и Парковый пруды со скверами в 7мин ходьбыВ парке Победы есть бесплатные спортивные площадки для спорта: спорт инвентарь, поле для футбола и тдБудете в удовольствие гулять и заниматься спортом в любое время годаИсторический центр города с памятниками культурного наследия. Визитные карточки города церковь Бруно Кверфуртского через дорогу, Собор / Храм Архангела Михаила в 5мин ходьбыРайон с большим количеством зелени. Жить одно удовольствие!Спокойный размеренный ритм вокругТранспортная доступность: автобусы, маршруткиВ Калининград можно доехать на автобусе или на машине (80км)Автобусы ходят каждые пол часа. На машине до Калининграда 50 мин ездыДо курортных городов у моря Зеленоградск и Светлогорск 100-120кмЮридически все чисто. Без долгов и обременений. Прямая продажа.1 взрослый собственник. Собственник будет на сделке сам. Причина продажи переезд в другой городПодойдет любой вид расчетов: нал, ипотека, сертификаты, мат кап и тдПомогу одобрить ипотеку и провести сделку!Показы в любое время, по предварительной договоренности!Звоните. Приезжайте, встретим, покажемВаша квартира ждёт Вас!Возможен торг!