2-комн. квартира, 61.3 м², 8/16 этаж

Продается уютная светлая квартира от собственника. В квартире выполнен дорогой дизайнерский ремонт из качественных материалов премиум класса. Очень удачная планировка, использован с умом каждый квадратный метр. Балкон полностью утеплен - оборудован как отдельное помещение, можно использовать как кабинет.Из окон открывается потрясающий панорамный вид на Волгу. Рассветы, закаты сможете наблюдать ежедневно за чашечкой кофе. Полы с подогревом в прихожей, санузле, кухонной зоне и на балконе - вам всегда будет тепло и уютно. В квартире оставляем:-кухонный гарнитур;-столешницу и шкафчики в ванной;-шкаф и вешалку для одежды и пуфом;- навесную тумбу в спальне;- навесную тумбу в коридоре;- зеркало;- тумбу под ТВ;Вся мебель выполнена на заказ по дизайн-проекту. Такой мебели больше нет ни у кого.Ремонту всего один год. Квартира получилось очень уютной - продумывали все до мелочей.На площадке замечательные молодые соседи (3 семьи), не шумные. Квартира в данный момент в ипотеке, но в момент сделки, она гасится прям при вас (оформляется через безопасную сделку в сбере).Риелторов просьба не беспокоить, в ваших услугах мы не нуждаемся!

Предлагаем к покупке светлую, перспективную 2-комнатную квартиру с АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ и очень КОМФОРТНОЙ планировкой в микрорайоне УЛГУ!Собственники оставляют всю бытовую технику и мебель. Кухонный гарнитур с импортной фурнитурой (BLUM), встроенная бытовая техника и шкафы, большая акриловая ванна остаются новому собственнику при продаже! Описание и фотографии соответствуют действительности! На квартире нет обременений, и сохранена аутентичная планировка, поэтому готовы сразу выходить на сделку.Замечательное месторасположение, дом расположен между Засвияжским, Железнодорожным и Ленинским районами города, вся инфраструктура расположена в 5-20 минутах.В нашей квартире ремонт выполнен из дорогих материалов, использована итальянская напольная плитка, микроцемент. Качественная кухня, вся техника хорошего качества, долговечная каменная мойка. Сейчас такой ремонт сделать практически нереально и безумно дорого, все делалось с душой, для себя!По планировке квартира 52,96 кв.м:- Просторная кухня-9,27 кв.м: укомплектована мебелью, техникой, обеденным столом, качественное освещение.- Шикарная спальня, с двуспальной кроватью и комодом.-Гостиная с выходом на балкон.- Стильный санузел раздельный с хорошей сантехникой. Душ и полукруглая ванна. Заказаны новые двери в санузел.- Постирочная с местом для хранения стиральной машины!- Прихожая с гардеробной, с качественным освещением и различными подсветками.- Большие витражные окна, огромная 6-метровая лоджия, небольшой тамбур на 2 квартиры!Никаких вложений квартира не требует, пару лет назад был сделан косметический ремонт.На данный момент в квартире меняют межкомнатные двери.Двор в летнее время утопает в зелени, парковка открытая внутри двора. Инфраструктура района грамотно спланирована, все находится в шаговой доступности: детские сады 159, 257, 144, лицеи 11, 40, множество супермаркетов, ТЦ Аквамолл и Пушкаревское кольцо, УЛГУ с корпусами, набережная р. Свияги и небольшие зеленые зоны, аптеки, стадион, бассейн, теннисные корты, центры красоты и здоровья и многое другое. Началось строительство транспортной развязки, что в скором времени только улучшит условия жизни района!До центра всего 10 минут! Отлично ходят маршрутки в любой район города-90, 43, 52, 96. Звоните! Комфортная квартира для жизни ждет Вас! Отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр! Возможна любая форма оплаты: ипотека, прямые деньги, маткапитал.Чистая продажа, один собственник!.