1-комн. квартира, 30 м², 4/4 этаж

Продается небольшая 1-комнатная квартира-студия по адресу Калмыковых, д.7.Квартира находится на 4-м этаже 4-х этажного дома, сверху есть тех.этаж.Площадь квартиры по документам 26,5кв.м, фактически 30.Куплена в 2013 году, сделан ремонт под себя.Уже почти 5 лет в квартире никто не проживает. Квартира не сдается и не сдавалась. Из мебели остаётся: кухня со встроенной техникой, жёлтый шкаф, стойка, шкаф-лестница, диван.Плюсы квартиры: 1. Высокие потолки2. Мало соседей, тихо (фактически только с одной стороны есть соседи, при этом не шумные, вторая стена смежная с лестничной клеткой, никаких звуков)3. Квартира теплая4. Один собственник, в собственности более 10 лет.5. Дом находится в 5 минутах от остановки общественного транспорта6. Удобная транспортная доступность: удобно можно выехать на окружную, недалеко Цкнтр7. В пешей доступности: магазины, парк, рынок, школа, садик ( и прочие блага цивилизации в пешей доступности на 8-е марта)6. Большая кладовка над туалетом7. Относительно новый ремонт, 2014 год, "не убитая"Минусы:1. Несогласованная перепланировка (узаконить нельзя из-за газа)2. Нет балкона3. Высокие лестничные проемы, нужно быть готовым подняться на 5-й этаж пешкомПрошу звонить по объявлению после 17:00