3-комн. квартира, 89.82 м², 6/7 этаж

В продаже видовая уютная квартира. Кирпичный дом индивидуальной планировки расположен на возвышенности, возле дома всегда есть парковочные места. В шаговой доступности детские сады, остановка общественного транспорта, гипермаркет Магнит, киоск с питьевой водой. До соснового бора 3 минуты пешком (тропа здоровья), до пляжа 20 минут пешком. Дом малоквартирный, по 2 квартиры на этаже. Стены толщиной 55 см, летом прохладно, зимой тепло, хорошая звукоизоляция. В подвале общедомовые накопительные баки для воды.В квартире очень удачное и удобное расположение комнат – распашонка. 2 комнаты по 12 кв м с застекленными лоджиями и видом на горы, плюс 1 огромная гостиная, разделенная на 2 полноценные комнаты 15 и 13 кв м окнами и с видом на Геленджикскую бухту. Кухня и большая лоджия-терраса также с видом на море. В квартире произведен капитальный ремонт. Полностью заменена электропроводка (медный провод), много удобно расположенных розеток. Сантехника заменена вся (новые современные трубы), возобновлена работа вентиляционной системы.Кондиционеры в каждой комнате и на кухне. Расширены дверные и оконные проемы, установлены стеклопакеты. Качественная входная дверь с зеркалом на всю высоту. Пол в прихожей, холле и кухне-столовой выложен керамогранитом. На террасе – полы с подогревом. В комнатах ламинат. Санузел выложен качественной плиткой до потолка. Санузел раздельный, в ванной комнате установлен водонагреватель Аристон, в туалете – накопительный бак. Душевая кабина. Поверка счетчиков воды была в августе 2022г. На кухне остается гарнитур с целиковой столешницей и встроенной плитой – варочная панель газовая, духовка электрическая, вытяжка. Один взрослый собственник, без обременений. В подарок отдельное помещение в подвале дома площадью 20 кв.м.

Объект №19. Продам прекрасную трехкомнатную квартиру , в спальном районе города на пересечении улиц Совхозная и Вишневая.В районе имеется все необходимое для комфортного проживания.Отделение ЕРКЦ, почта России, Магнит, Магнит косметик, Пятерочка, Ozon,Wildberries , семейная клиника Фамилия, различные аптеки, тренажерный зал и фитнес-клуб Pride Gym.До лучших пляжей Геленджика ,15 минут пешком.Свое парковочное место для автомобиля ,а также отдельный закрытый вход в квартиру. При доме имеется огороженная территория с озелененной территорией. Крытая беседка с мангалом для вечеров в кругу друзей и семьи. Дом построен из качественных материалов ,Вы не услышите соседей благодаря отличной шумоизоляции. Всего в доме 15 квартир, респектабельные соседи.В квартире остается вся мебель и техника, имеется посудомоечная машина. Шесть спальных мест, изолированные спальни. Теплый пол по всей квартире. Свой автономный газовый котел, низкие коммунальные платежи.Летом это прибыльный бизнес!Счастливому обладателю этой квартиры, агентство недвижимости Ключи дарит путевку в Турцию на двоих!

Площадь квартиры 42.8 м2 + балкон 6,8 м2 Индивидуальное газовое отопление (минимальные коммунальные платежи)Из oкон кваpтиры oткpывaeтcя вид на мкр. Магилат, и на Маркотхский хребет.Oдин из самыx тиxиx pайонoв в гopоде, имeнно пoэтoму его называют спальным.В шаговой доступности 2 Детских Сада, а так же, несколько Школ 5, и 2.Рядом с домом: Остановка общественного транспорта, образцовая вокальная-эстрадная студия До-ми-Ника, школа боевых искусств, гипермаркет Магнит (самый большой в городе), и всевозможные продовольственные, хозяйственные, и бытовые магазины, так же, неподалеку, строится новый Фермерский рынок.До моря 15 минут, прогулочным шагом!Возможна ипотека любого банка!Документы готовы к сделке!

Предагаю вашему вниманию светлую просторную евродвушку в очень востребованном районе города. Этот район любят за то что школа и садики в шаговой доступности. Лучшие пляжи города в шаговой доступности. Много различных магазинов и остановки общественного транспорта. Тёплые полы сделаны по всей квартире. Автономное отопление . Установлен двухконтурный газовый котёл, то есть коммунальные платежи минимальные . Если вам нужно уехать , можно всё отключать. Дом очень теплый. Лифт. Звоните , показ оперативный.