2-комн. квартира, 66.2 м², 14/16 этаж

Продается светлая, уютная квартира в монолитно-кирпичном доме со свободной планировкой, на северо-западе в Центральном районе по ул. Академика Сахарова, 11.Жилой комплекс расположен на Тополиной аллее (въезд через шлагбаум), в квадрате улиц Братьев Кашириных, Университетская набережная, Академика Сахарова.Большим преимуществом данной квартиры является то, что в шаговой доступности расположена вся развитая инфраструктура для комфортного проживания семьи с детьми:- детский сад № 39, детский сад № 35;- многопрофильный лицей № 148 (2 филиала);- развивающие детские клубы;- в 10-ти минутах от дома пешком детская поликлиника № 1, взрослая поликлиника Полимедика;- разные медицинские центры, спортивные клубы;- пиццерии, рестораны, пекарни, кулинарии, в конце дома открылась всем известная кулинария-столовая Патриот или Тополь-м и т.д.;- многообразие магазинов, супермаркетов (Пятерочка, Магнит);- 10 минут легким шагом до гипермаркета Лента;- напротив через дорогу ведется строительство новой общеобразовательной школы;- банки, аптеки, почтовое отделение и т.д.Двор благоустроен современной детской и спортивной площадками с мягким покрытием, беговыми дорожками, прогулочными зонами и мини-парком, а также имеется воллейбольная и теннисная площадки, зимой каток, нарядная ёлка, новогодние поздравления/мероприятия для деток от УК, а летом - фонтан, аллея роз, на территории двора всегда комфортная атмосфера;- большая территория под парковочные места для автомобилей за территорией дома и во дворе дома за шлагбаумом, также имеется подземный паркинг;- безопасность - въезд через КПП, видеонаблюдение, закрытая огороженная территория.Удобная транспортная развязка, без проблем можно уехать в любую сторону города. Рядом с домом (2 минуты) расположена остановка общественного транспорта Академика Сахарова .Планировочное решение квартиры представлено в виде большой студии + 1 спальня:- просторная кухня-гостиная с современным функциональным кухонным гарнитуром с выходом на балкон 23,3 кв.м.;- очень просторная спальная комната в мягких цветовых оттенках 22 кв.м.;- санузел совмещен 6 кв.м., его отделка выполнена современным кафелем. В ванной комнате установлена удобная раковина с тумбой и навесным шкафом из одной коллекции;- балкон длинный на две комнаты.В квартире пластиковые окна, выходят на восточную сторону во двор, что позволяет утром комфортно просыпаться на рассвете.Потолок в кухне-гостиной двухуровневый, выполнен из гипсокартона, в других зонах потолок отштукатурен и побелен, чистый и светлый.На полу ламинат.На стенах современные качественные обои.В квартире установлен кондиционер.На входе в квартиру железная дверь.В квартире имеется интернет, домофон, счетчики холодной и горячей воды.Собственная котельная, горячую воду летом не отключают.Мебель и техника по договоренности.Квартира в отличном состоянии, документы к продаже готовы.Приходите на просмотр и убедитесь сами, что это - прекрасный вариант для жизни!Реальному покупателю ТОРГ!Покупателям поможем оформить ипотеку на выгодных условиях.Обращайтесь, покажем в удобное время!#объект в нашей базе №13746786#

ОТЛИЧНАЯ двухкомнатная квартира с большой кухней в КИРПИЧНОМ доме. Консьерж.Интересная планировка.Общая площадь 66,2 кв.м. Кухня-столовая 22 кв.м., комната 17,3 кв.м. с лоджией, комната 10,9 кв.м., прихожая 7,8 кв.м., с/узел 8,2 кв.м.Состояние хорошее, можно заезжать и жить. Установлены все евроокна. Натяжные потолки с выделенными зонами освещения. Хорошие межкомнатные двери. Пол в комнатах ламинат; в прихожей и в кухне кафель. Теплый пол.Квартира ОЧЕНЬ светлая и теплая.С/узел совмещен (современный кафель (стены и пол), хорошая сантехника; угловая ванна; душевая кабина). Счетчики установлены.Балкон остеклен (евро), облагорожен, сделаны удобные шкафы.В качестве бонуса в квартире остаются: варочная панель, вытяжка, стиральная машинка, шкаф-купе в коридоре, шкаф-купе в комнате, сантехника в с/узле.Чистый подъезд. В доме два больших скоростных лифта (один из них грузовой). Дом одно подъездный. Консьерж. Видеонаблюдение. Хороший двор, современная детская площадка, много зеленых насаждений. Во дворе лицей, детский сад. Нет проблем с парковкой. 1 взрослый собственник. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности: супермаркеты (в т.ч. Лента), аптеки, банки, школа, несколько детских садов и т.д. Транспортная доступность.Продаем в связи с переездом. Торг уместен. Перепланировок нет. Возможна продажа по ипотеке, сертификатам. Покупателям с одобренной ипотекой Сбербанка - дополнительная скидка (при выборе квартиры на платформе предоставляется скидка - 0,7% от одобренной процентной ставки).