1-комн. квартира, 49 м², 6/20 этаж

Квартира №125. Жилой дом «Клён» От застройщика ЗАО «КалининградСтройИнвест» ✅ Современный качественный и уникальный фасад. Комбинированный фасад ( керамическая плитка, вентилируемый, фальцевый и мокрый фасад). Утепление - каменная вата 80 мм.✅ Монолитный каркас. Заполнение газосиликатные блоки✅ 2-х камерный стеклопакет, 5-тикамерный профиль остекления✅ Теплое остекление лоджий✅ Автономное газовое отопление✅ Современная отделка входных групп и мест общего пользования✅ Кладовые помещения разной площади✅ Продумана доступная среда для маломобильных групп населения. Лифт с уровня благоустройства.✅ Детские площадки разделены на группы по 4 возрастам✅ Спортивная площадка✅ Велопарковка✅ Площадка для выгула собак✅ Удобная парковка на территория дома. Двор без машин.✅ Видеонаблюдение, умный домофон✅ Огороженная территория✅ Вся инфраструктура в шаговой доступностиДом находится в экологически чистом районе, богатом инфраструктурой и историей.Жилой дом «Клён» расположен на пересечении улицы Куйбышева и Еловая аллея в Ленинградском районе города Калининград.Удобный выезд в любую часть города и на окружную дорогу. Несмотря на близость к магистралям, объект находиться, внутри сложившейся застройки и в удалении от дорог, что обеспечивает шумозащищенность от транспортного гула.40 минут до побережья! В пешей доступности располагается муниципальная школа (№33), федеральный университет (БФУ им. Канта), несколько детских садов (№11, №123 -2 корпуса), и частный детский сад («Бейби студия»). Магазин Виктория, семейный ресторан "Папаша Беппе", парк «Холодный двор» (Kalthofer), многоцелевой спортивный зал «Созвездие» площадью более 2000 м2 (свыше 15 спортивных направлений для развития детей).Сдача 1 квартал 2023 г.+ Субсидированная ипотека (Господдержка и семейная ипотека)+ Материнский капитал+ Военная ипотека

Продается однокомнатная квартира с удобной планировкой, в прихожей есть место для уставновки систем хранения.Дом достроен и сдан.Хороший вид из окна!Сразу за домом находится Автосервис Сервис Подвески15 минут пешком до верхнего озера!25 минут пешком и вы уже в центре города!Рядом находится РЕЗИДЕНЦИЯ КОРОЛЕЙ!Поблизости супермаркет Виктория, FixPrice, Konigsbaker.Находится в экологически чистом районе, район уже обустроен, вокруг есть вся необходимая инфраструктура, школа, садики, магазины, бассейн.территория огорожена, установлены ворота, охрана, видеонаблюдение.Между этажами находится балкон (сушилка, курилка) с хорошим видом на двор.Сам дом красивый, глазу приятно смотреть особенно в тёмное время когда включена подсветка здания. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, закрытый двор, ворота, охрана, видеонаблюдение, наземный паркинг, без лифта, улучшенная черновая отделка, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверьНомер в базе: 10082041. Район: Невского-Гагарина

Арт. 33209932 Продается крупногабаритная 1-комнатная квартира 49 кв.м., расположенная по адресу ул. Ю. Гагарина 99 (ориентир ул. Куйбышева, Еловая аллея)В квартире выполнен косметический ремонт, полностью меблирована и оснащена бытовой техникой.Прекрасное предложение для сдачи в аренду.Просторная кухня 16.1 кв.м!Полная стоимость в договоре.Развитая инфраструктура, в шаговой доступности озеро Верхнее, спортивный клуб Созвездие, Школа № 33, детский сад №11.Прекрасная транспортная развязка.Поможем оформить ипотеку в любом банке.Специальные условия на ипотечное страхование.Все виды безопасных расчетов.Полное сопровождение сделки.Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ.Ваша сделка пройдёт легко и комфортно!АН «АЛЬTERRA» - Ваш эксперт по недвижимости.

Код объекта: 748951.Продаётся отличная 2-х комнатная квартира на 20-ом этаже, 24 этажного монолитного дома комфорт-класса, 2012 г.п по ул. Ю.Гагарина. Общей площадью 86 м2 (комната - 18,3 м2 + 9,0 м2, кухня - 22,8 м2, холл - 9,8 м2, с/у - 1,7 м2, ванна - 4,2 м2)Остекленная, большая лоджия, просторный балкон!КРЫШНАЯ КОТЕЛЬНАЯ! В квартире ни кто не проживал!Перепланировка узаконена. ВИДОВАЯ КВАРТИРА - с удобной и продуманной планировкой! Две изолированные комнаты, кухня-столовая, раздельный санузел, просторная прихожая с гардеробной.
В квартире выполнен свежий современный дизайнерский ремонт в стиле лофт, в декабре 2022 года. 

Большое количество света, в спальнях по два окна. Везде установлены двойные стеклопакеты, плюс на лоджии усиленная рама (толщина стекла 5 мм, 80 профиль).

Кухня - столовая. Установлен новый встроенный кухонный гарнитур с фурнитурой Blum, со всей необходимой дорогой техникой ( индукционная варочная плита, духовой шкаф, вытяжка, холодильник), изящный прямоугольный кухонный стол со стульями. Зона кухни отделена от столовой колонной (обыграли воздуховод). В гостиной расположен просторный диван и огромный ТВ, а мебельный гарнитур в гостиной. Установлены красивые стеклянные двери во всей квартире в едином стиле.

Из столовой выход прямо на лоджию, с шикарным видом где можно не только поработать, но и насладиться утром чашечкой ароматного кофе, встречая рассвет.

В просторном коридоре отделанном цементной дорогой плиткой в современном дизайне, установлен огромный шкаф (стекла с бронзовым напылением) - гардеробом.

В спальне так же ничего лишнего - большая двуспальная кровать, вместительный комод, и большой телевизор. 
В коридоре выполнен ремонт, уложена плитка, и общая надежная металлическая дверь. А также Вам останутся 3 телевизора 2022 года, с интеллектуальной системой управления. (Диагональ: 65, 55, 43) Видеодомофон с приложением, можно видеть кто пришёл, а также всю придомовую территорию.На придомовой территории расположены современные детская и спортивная площадки с безопасным резиновым покрытием.Квартира идеально подойдёт для семьи с детьми, в шаговой доступности: детский сад номер 11 (300 метров от дома), сад номер 123 (600 метров),школа №2 (700 метров).В самом доме на первом этаже расположен спортивный оздоровительный центр с 25 метровым бассейном, который можно посещать не выходя на улицу. В здании на первом этаже 34 разных организаций, в их числе аптека, Сбербанк, и другие блага. Магазины, супермаркеты Spar, Виктория, Мираторг, кафе, аптеки и т.п. - всё в шаговой доступности.

Расположение дома в престижном месте Ленинградского района, в пешей доступности Верхнего озёра, на пересечении улиц Куйбышева и Гагарина. Транспортная развязка с прямыми выездами на Александра Невского, на окружную по улице Гагарина.
Удобный выезд на море, в аэропорт или в Центр города.

Отличный вариант для комфортной жизни!Подходит под все виды расчетов!!Звоните, покажем Вашу будущею квартиру в любое удобное для Вас время!