3-комн. квартира, 103.8 м², 1/15 этаж

Продаётся трёх комнатная(можно сделать 4х комнатную) УНИКАЛЬНАЯ КВАРТИРА!В чём её уникальность:1 - Метраж и планировка - таких квартир больше нет ни в Семчино, ни в Канищево2 - Сам дом и этаж3 - коммунальные платежи4 - Ремонт и материалыТеперь подробнее:Эта квартира и дом, только для тех кто ПОНИМАЕТ в планировках, материалах отделки и разницу между панелью, монолитом, силикатным и красным кирпичом. Если вам просто нужна квартира максимально дешёвая за кв.метр - дальше можете не читать!О ДОМЕ:Этот дом по праву считается ЛУЧШИМ в СЕМЧИНО. Дом полностью кирпичный.СТЕНЫ В ДОМЕ - 1,12 МЕТРА !!! Шумоизоляция в этом доме одна из лучших в Рязани. Дом очень тёплый с интересным дизайнерским оформлением.О КВАРТИРЕ:Эта квартира на первом этаже и планировалась застройщиком под коммерцию ,поэтому между соседями по этажу СТЕНЫ - от 1,5 до 2 МЕТРОВ !!! Под нами обогреваемые кладовые помещения жильцов подъезда.Поэтому эта квартира уникальна по своей ШУМО и ТЕПЛОИЗОЛЯЦИИ. Во всей квартире - ТЁПЛЫЕ ПОЛЫ !В квартире есть свой индивидуальный тамбур из подъезда в квартиру.Имеется ДВЕ ЛОДЖИИ - частично утепленыВ квартире ДВА САНУЗЛА.И самое главное, в квартире ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ, что позволяет самим создавать комфортную температуру и влиять на размер квартплат. Коммунальные платежи как в 45 метровой хрущёвке - в среднем оплата выходит : ЗИМОЙ - 5900, ЛЕТОМ - 3800 !!!!! + свет и вода. Общие платежи зависят от того как пользуетесь - у нас двое детей и свет и воду они не экономят от слова совсем, поэтому в общем зимой получается где то 7300 , летом 4900.ОСВЕЩЕНИЕ:Свет в квартире- зонированный , так как в натяжных потолках ( качественное европейское полотно ) много ламп, то можно свет регулировать. В сан узлах СВЕТ МЕНЯЕТ ОТТЕНКИ,вы можете видеть это на фотографиях. КУХНЯ :Она очень удобная по планировке,с выходом на лоджию,в ней можно комфортно усадить хоть 15 человек.Сам КУХОННЫЙ ГАРНИТУР СДЕЛАН ИЗ ШПОНА ! В нём ЕВРОПЕЙСКИЕ доводчики и фурнитура - пользоваться одно удовольствие.Встроена мощная вытяжка и шикарный ЭЛЕКТРИЧЕСКИЙ духовой шкаф и газовая панель сделаны из СТЕКЛОКЕРАМИКИ, поэтому жир смывается несколькими движениями!Сейчас точно такой же новый гарнитур будет стоить БОЛЕЕ 500 000р.!!РЕМОНТ:Очень качественный ремонт ДЕЛАЛИ ДЛЯ СЕБЯ ,из лучших материалов, жили бы и дальше но сейчас переезжаем в Дашки из за детей(нужная нам организация есть только в Дашках).Обои везде импортные ,качественные и дорогие. Вся плитка в квартире - объёмная, рельефная и импортная( даже не знаю сколько сейчас такая стоит)Стены в идеал все ровные.ИТАЛЬЯНСКИЕ ДВЕРИ из НАТУРАЛЬНОГО ШПОНА ! ( сейчас одна такая дверь стоит более 45 000р )О МЕСТЕ:Рядом есть места где можно ОТДОХНУТЬ на ПИКНИКЕ в 150 МЕТРОВ от ДОМА !В пешей доступности река Ока.Рядом новый детский сад, магазины, остановки транспорта, детская больница, перинатальный центр, в скором будущем будут построены школа, новые социальные и спортивные объекты.УСПЕЙТЕ КУПИТЬ КВАРТИРУ СВОЕЙ МЕЧТЫ.