1-комн. квартира, 37 м², 2/9 этаж

Риэлторов прocьба не беспокoить. Прoдам замечaтельную кваpтиpу с уникaльнoй плaниpoвкой в районe с очень pазвитой инфpacтруктуpoй. Pядом c домом рaзличныe cупepмapкеты ( монeтка, Мария-pa, Pадocть, немнoгo дальше Ярче) и магaзины, аптеки, OZON и Wildbеrriеs , школа, дeтcкий cад, унивeрcитет Кузгту в шаговой доступности, через дорогу от дома остановка, общественный транспорт во все концы города. На расстоянии 3 домов трамвайная остановка. В шаговой доступности больница 7-этажка.В доме есть пассажирский лифт. Мусоропровод раньше был, 2 года назад убрали. Ремонт в подъезде УК планировали на 2025 год.О самой квартире, находится на 2 этаже, не угловая, очень теплая, соседи отличные, в основном люди пожилые.Огромная застекленная лоджия позволяет разместить на ней много нужного, длина лоджии 6 метров,Уникальность планировки заключается в большой кухне, из которой некоторые соседи делают гостиную +кухню. Также в квартире есть гардеробная, в которой можно очень удобно расположить все вещи и не нужно жилую площадь загромождать шкафами, очень большая экономия пространства.В комнате в прошлом году заменен радиатор. Санузел совмещенный, площадь ванны позволяет уместить туалет ванну и стиральную машинку в ванной комнате.В квартире по договоренности могу оставить мебель и технику это будем обсуждать с будущими хозяевами, возможен разумный торг так как продажа срочная в связи с переездом.Обременений нет. Собственник один. Квартира в собственности более 5 лет, не наследство, материнский капитал при покупке не использовался.Просьба звонить только после 19:00, до этого времени на работе, писать можно в любое время.