2-комн. квартира, 80.3 м², 3/14 этаж

Уважаемый Покупатель, предлагаем Вам объект недвижимости для улучшения Ваших жилищных условий! 🏡 Продается уютная евро трешка (огромная кухня-студия и две изолированные комнаты) квартира в живописном городе Сергиев Посад, по адресу ул.Инженерная д. 21 ЖК Архимед расположенная на 12 этаже кирпично-монолитного дома. Площадь квартиры составляет 57.7 квадратных метра, с современным евроремонтом и теплыми полами.🌳 Из окон квартиры открывается прекрасный вид на зеленый двор, создавая уютную атмосферу для отдыха и релаксации. Просторная кухня оборудована электрической плитой, гарантируя комфорт и удобство при приготовлении пищи.🚪 Квартира имеет удобную планировку, что позволяет создать раздельные зоны для отдыха и сна. Санузел совмещенный, современно облицован плиткой, а также имеется горячая вода в любое время. 🚗 Для удобства владельцев предусмотрена охраняемая парковка. В доме есть пассажирский и грузовой лифты, обеспечивающие легкость перемещения по этажам. Дом построен в 2013 году, что гарантирует отличное качество строительства. 💰 Эта квартира идеально подойдет как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Не упустите уникальную возможность стать счастливым обладателем этого прекрасного жилья.Инфраструктура вся в доступности: Школы и детские сады, автобусная остановка, сетевые магазины и рестораны. До Свято-Троицкой Сергиевой Лавры 5 минут езды на общественном транспорте. До ж/д и автовокзала 7 минут езды.Звоните организуем оперативный показ! Если вам понравился объект, звоните, согласуем комфортные и выгодные условия сделки!При выборе данного Объекта в нашей компании - бесплатно подготовим Отчет по юридической проверке. Наша компания сертифицирована и входит в перечень аттестованных агентств недвижимости, Вы можете проверить на сайте Гильдии риэлторов Московской области. Выбирайте только проверенное агентство недвижимости и желаем успешного поиска объекта.

Hаилучшee пpедложение !✅Жилой комплекc «Аpхимeд» .Уютный микрорайон с продуманной концепцией застройки, расположенный между двумя крупными центральными улицами города, всего в 20 минутах ходьбы от Свято-Троицкой Сергиевой Лавры.Ha oтносительнo нeбoльшoй плoщaди сосрeдoтoчено всё !✅Mocкoвcкaя oблaсть, Ceргиево-Пoсадcкий муниципальный район, гoрoдское пoсeлениe Сepгиев Посад, гоpод Cеpгиeв Поcад, улицa Инжeнeрная, дoм 21.Pасполагается в центре города Сергиев-Посад .55 км от Москвы.✅О доме.Дом, который вдохновляет , дом в котором тепло на душе.Умный дом.Многоквартирный , монолитный дом бизнес-класса 2013 года постройки.Типовая серия -индивидуальный проект.В жилом комплексе своя закрытая придомовая территория, охрана (пропускная система), отлично продуманная логистика, при закрытой территории по периметру входы/выходы для удобного прохода к магазинам ; видеонаблюдение;детская и спортивная площадки; парковка для автомобилей во дворе и подземная парковка.✅Транспортная доступность.Очень удобная локация дома, можно добраться в любую точку города.До центра города 15 мин. пешкомРядом 3 автобусные остановки , с которых можно уехать во все стороны города.В 10 минутах езды — основной транспортный узел-платформа "Сергиев-посад", откуда до Москвы можно доехать на экспресс-электричке или на автобусе до станции метро «ВДНХ».Главная трасса города – пр. Красной Армии, переходящий в Ярославское шоссе, — находится всего в 300 м от комплекса, благодаря чему обеспечивается удобный и выезд на автомобиле в сторону Москвы.✅ИнфраструктураИнфраструктура развитая. Рядом есть все.Много магазинов находятся в доме на первом этаже,так же аптека, салон красоты, пекарня, кафе, стоматологическая клиника, ателье, детская игровая комната, интернет-магазин.В непосредственной близости от дома располагаются: детские сады, школы, Сергиево-Посадский теннисный центр Спорт-СП один из лучших в России , тренажёрный зал ,теннисный клуб Теннис-Центр , стадион "Луч" с бассейном, ледовая арена имени С.В. Фёдорова, , кафе, рестораны, магазины, развлекательные центры, банки, детская школа искусств,детская больница, центральная районная больница,перинатальный центр,медицинские центры и т.д.В 15-20 мин.пешком от ЖК находится Троице-Сергиевая лавра – единственный в Московской области памятник архитектуры, отнесенный ЮНЕСКО к объектам всемирного наследия.✅Экология и отдых.Прекрасная природа..Река Вондюга . Сквер Бульвар Кузнецова в Сергиевом Посаде - прекрасное место для отдыха . "Парк чудес" - парк аттракционов для взрослых и детей, отличное место в самом центре города..Рядом с городом массивный Черниговский лес..В Троице-Сергиевой Лавре и ее ближайших окрестностях расположены сразу три источника, вода которых издавна считается верующими целебной.✅О квартире.Находится в этой части дома...координаты 56.323231, 38.138247 .Прекрасная, уютная многокомнатная квартира расположена на 3-м этаже,с качественным ремонтом, мебелью и отличной бытовой техникой.Общая площадь-100,6 кв.м( без учета лоджий).Кухня-гостиная-32 кв.мКомната 1-14,9 кв.м.Комната 2-12,9 кв.мКомната 3-14,8 кв.м.Коридор-12,2 кв.мСанузел 1-4,5 кв.мСанузел 2-4,8 кв.м.Лоджия 1-3,1 кв.мЛоджия 2-1,5 кв.мВсе комнаты изолированные.Три спальные комнаты.Два санузла.Две лоджии.Панорамные окна.В квартире был проведен качественный ремонт..✅ Для себя.Во всей квартире:-включая лоджии-теплые полы ,-паркетная доска Раr-Кy-батареи с регулировкой (Чехия).-кондиционеры «Fujitsu».-мебель , зеркала из Польши.-шторы из Италии-плитка под "кирпич " окрашена вручную .-все лампы в квартире- энергосберегающие.-полы-энергосберегающие.-бытовая техника-энергосберегающая.Санузлы : плитка итальянская, умная вентиляция, стиральная машина-автомат «Мiеlе»(оригинал),электросушилка, розетки для влажных помещений.Просторная , светлая кухня-гостиная.Кухонная мебель «Мария»(оригинал).Отличная бытовая техника:-морозильная камера и холодильник «Liеbhеrr»-система очистки воды гейзер с обратным осмосом,измельчитель-духовой шкаф+микроволновка+гриль «Smеg»-индукционная варочная панель «Gоrеnjе»На лоджии установлена электрическая сушилка для белья.Так же на лоджии можно оборудовать спортивный уголок с телевизором.Квартира -распашонка.Все окна, кроме одного выходят на северо-восток.Охрана.Сигнализация.Видеонаблюдение.Пожарная сигнализацияИнтернет.✅По документам и нашей ситуации.Документы в одной семье.Собственник взрослый -один.В собственности более 5-ти лет.Постоянно и временно зарегистрированных-нет.Продажа-свободная.Полная стоимость в договоре.Залогов, обременений,долгов -нет.Никто не проживает.Никогда не сдавалась.✅Чтобы оценить данное предложение , надо просто приехать,посмотреть, прочувствовать..Атмосфера благоприятная , теплая, светлая , просторная..Вам понравится.✅За отдельную плату вместе с квартирой продаются два парковочных места и два подсобных помещения.✅Смотрите видео.. По запросу предоставлю больше фотографий и видео. На сайте можно загрузить только определённое количество фотографий.✅Просмотры по предварительной договоренности !✅К диалогу открыты !Все обсуждается !!!