2-комн. квартира, 65.8 м², 8/9 этаж

Доброго времени суток! Мечтаете жить у моря? Тогда эта квартира для Вас! Собственная недвижимость в тихом и уютном курортном городке на берегу моря всегда считалась заветной мечтой многих граждан! Дом сдан! Продажа по переуступке! Подходит под ИПОТЕКУ, в том числе и под СЕМЕЙНУЮ!! К продаже представлена 2-х комнатная квартира с видом на озеро, расположенная на 3-м этаже 10-ти этажного монолитно-кирпичного дома, подъезд 9, в элитном ЖК «Венецианский квартал», застройщик ООО «МПК Инвест» в городе - курорте федерального значения - Зеленоградске! адрес: г. Зеленоградск, ул. Тургенева, д. 16А О КВАРТИРЕ: • общая площадь квартиры с учётом лоджии - 60.4 кв.м. • изолированные комнаты - 17.5 кв.м. + 14 кв.м. • кухня - 11.5 кв.м. с выходом на остеклённую лоджию • коридор - 10.5 кв.м. • раздельный сан.узел - 3.5 кв.м. + 1.7 кв.м. • высота потолков - 2.7 метра • автономное газовое отопление от двухконтурного газового котла • окна — металлопластиковый профиль, стеклопакеты • стены — оштукатуренные, штукатурка простая • полы — цементной — песчаная стяжка • металлическая входная дверь • разводка электропроводки, счетчик электроэнергии в щите на лестничной площадке • разводка водопровода и канализации без установки сантехнических приборов • установлены счетчики приборов учета О ДОМЕ: • монолитно-кирпичный, с наружным отеплением и отделкой декоративной штукатуркой • поэтажные перекрытия - плиты • назначение объекта долевого строительства — жилое помещение • лифт грузопассажирский • видео наблюдение • наземный паркинг - всегда найдется место для Вашего автомобиля • класс энергоэффективности - «В» • класс сейсмостойкости — 6 баллов • благоустроенный двор с ландшафтным дизайном придомовой территории, детской развлекательной площадкой, спортивными тренажерами и местами отдыха для жителей дома • в жилом комплексе предусмотрено всё, что необходимо городскому жителю для комфорта ИНФРАСТРУКТУРА: • вся инфраструктура находится в шаговой доступности: супермаркеты, гимназия «Вектор», средняя общеобразовательная школа, детский сад №1, аптеки, остановка общественного транспорта, больница, кафе и рестораны, пекарня • недалеко от дома расположен ФОК (физкультурно-оздоровительный комплекс) • в пешей доступности тихий и зелёный городской парк, прогулочные зоны около озёр, сквер королевы Луизы • также в шаговой доступности находиться городской рынок и автовокзал • рядом выезд в заповедник Куршская коса. • в 10-15 минутах ходьбы расположен променад и городской пляж • так же в 10-15 минутах ходьбы находится железнодорожный вокзал, откуда не составит труда добраться до Калининграда как на автобусе, так и на электропоезде «Ласточка» Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: закрытый двор, ворота, гостевой паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, улучшенная черновая отделка, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверьНомер в базе: 10264033. Район: Зеленоградск

Продаётся однокомнатная квартира в новом комфортабельном жилом комплексе "Венецианский квартал". Дом сдан в ноябре 2023 года. Всё городские достопримечательности, море, променад, вокзал находятся в 15 минутах ходьбы. До аэропорта - 20 минут на авто, до г. Калининграда - 30минут на электричке. Рядом супермаркеты Виктория, Пятерочка, Спар. Удобно доехать до национального парка "Куршская коса". В квартире имеется все необходимое для комфортного, постоянного проживания, а также для сдачи в наем. В прихожей предусмотрена закладка для встраивания раздвижных дверей гардеробной. Автономное газовое отопление. Парковка за шлагбаумом. Подсветка в вечернее время дома. Рядом три озера с фонтанами и скамейками. В шаговой доступности школы, детские сады. Дом имеет сквозной проход с выходом к озерам и магазинам. При желании есть возможность приобрести гараж в доме. Цена - 10 млн. 850 тыс. рублей. Торг.