1-комн. квартира, 57 м², 1/5 этаж

ID: 12802СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ! 1-но комнатная квартира с пристройкой, перепланированная в 2-х комнатную на 1-ом этаже в районе Парка им. Ленинского Комсомола Спокойный, тихий район, с прекрасной локацией ! Дом из пиленного дербентского камня - тёплый зимой и прохладный летом ! Живут квартиранты - квартира приносит ежемесячный доход !Общая площадь = 57 м², по зелёнке = 30,8 м² (пристройка в зелёнку не вошла)Описание объекта:▪︎ квартира светлая, тёплая;▪︎ состояние: хорошее. Заходи и живи;▪︎ комнаты смежно-изолированные, разносторонние. Окна выходят во двор и на улицу;▪︎ бывшие кухня и санузел перепланированы в детскую;▪︎ на пристройке устроены столовая, кухня и санузел;▪︎ под кухней имеется подвал;▪︎ санузел совмещённый;▪︎ кондиционер;▪︎ индивидуальное отопление - котёл установлен на улице (на фото видно);▪︎ чистый подъезд;▪︎ уютный двор;▪︎ имеются парковочные места.Инфраструктура района:▪︎ гимназия №7, частные сады - в шаговой доступности;▪︎ детская поликлиника №3, взрослая поликлиника №9 - в шаговой доступности;▪︎ Республиканский диагностический центр, Родильный дом №2, ДГУНХ (Дагестанский государственный университет народного хозяйства), Московский автомобильно-дорожный государственный технический университет, ГБПОУ РД Автомобильно-дорожный колледж, Медицинский Центр "Лекарь" - в шаговой доступностиТранспорт:Очень развитая транспортная развязка, прилегающие улицыпр. Магомедтагирова, троллейбус №5, №6, маршрутные такси №5, №15А, №16, №17, №22, №22А, №30, №55, №69, №188, №444;пр. Г. Гаджиева (А. Акушинского) автобус №100, троллейбус №3 (327), №5, маршрутные такси №2 как троллейбус (25), №7, №11, №15А, №16, №18, №18А, №19, №30, №35, №69А, №77, №106, №125, №125А, №126;пр. Шамиля автобус №44А, №146, троллейбус №6, №8, №12 (326), маршрутные такси №2 как троллейбус (25), №4, №4А, №4Б, №4К, №4П №5, №9, №22, №22А, №23, №44, №45, №55, №61А, №62, №69;Один собственник. Никаких залогов и обременений нет ! Ипотека не проходит, так как на пристройку не оформлены документы !Звоните и записывайтесь на просмотр ! Показ по предварительной записи, в удобное для вас время. Быстрый выход на сделку !Полное юридическое сопровождение и чистоту сделки гарантируем.Оформляя ипотеку через PROFI GROUP, вы можете приобрести недвижимость по процентной ставке ниже, чем у других !Услуги менеджера - платные.PROFI GROUP - официальный партнёр СОВКОМБАНКА !Менеджер по продажам МухтарID: 12802